76% van de mensen heeft een rookmelder thuis. Jij ook? Vanaf 1 juli 2022 is in iedere woning een rookmelder verplicht. Deze verplichting bestaat al sinds 2003 voor nieuwbouwhuizen, maar in de nieuwe wetgeving staat dat ook in bestaande woningen op iedere verdieping een rookmelder moet hangen. Wij vertellen hoe het zit met de regels […]
De ‘zelfwoonplicht’, waarbij huizenkopers in Amsterdam hun woning niet mogen verhuren, maar de eerste vier jaar zelf moeten bewonen, gaat per 1 april in. Dat heeft de gemeente bekendgemaakt. De nieuwe regel moet ervoor zorgen dat minder woningen worden opgekocht door beleggers en voor hoge prijzen worden verhuurd, het zogenoemde ‘buy-to-let’. De afgelopen 10 jaar kochten beleggingsfondsen, veelal […]
Erfpachters die niet zijn overgestapt naar het nieuwe erfpachtstelsel krijgen van de gemeente toch nog één kans om dat wel te doen. Deze gevoelige concessie komt tot stand onder druk van de Autoriteit Consument en Markt. Dat schrijft wethouder Marieke van Doorninck (erfpacht) woensdag aan de raad. Er komen circa 35.000 spijtoptanten in aanmerking voor […]
Vanaf deze maand gelden nieuwe boetebedragen als een woning bij verkoop of oplevering niet beschikt over een geldig energielabel. Het boetebedrag voor particulieren wordt € 435 (was € 170). Als een bedrijf de fout in gaat, dan volgt een boete van € 870 (was € 340). Dit staat in de nieuwe beleidsregel die per 1 […]
Ivm met de verbouwing van de Weesperzijde 107 te Amsterdam, is KNAP makelaardij tijdelijk verhuisd. U kunt ons nu vinden in het Amstelgebouw gevestigd aan het Prins Bernhardplein 200, 1097 JB Amsterdam. Verder zijn wij gewoon telefonisch en via mail te bereiken.
‘Wanneer je als (beginnende) belegger in woningen investeert, wil je eigenlijk het liefste dat er iemand over je schouder meekijkt. En wil je echt het zekere voor het onzekere nemen, is het misschien wel de moeite waard om een gerenommeerde partij als een NVM-makelaar in de arm te nemen die je volledig kan ontzorgen. […]
Onlangs las ik een stuk over de ABN-AMRO over hun visie op de huizenprijzen. Een van de mogelijke gevolgen, volgens de ABN-AMRO, is dat de huizenprijzen zullen gaan dalen Het is de vraag of de prijzen hard zullen gaan dalen. In deze markt is het dan aannemelijk dat mensen gaan besluiten om niet te verkopen […]
In verband met het Covid-19 virus (Corona virus) hebben wij als makelaarskantoor maatregelen genomen zodat wij u onze vertrouwde service kunnen bieden terwijl wij tegelijkertijd onze verantwoordelijkheid nemen om al onze relaties en collega’s zo goed mogelijk te beschermen. Maatregelen: Wij zullen geen groepsbezichtigingen of open huizen meer houden. Enkel individuele bezichtigingen. Bij aankomst en […]