Amsterdam voert zelfwoonplicht in per 1 april
De ‘zelfwoonplicht’, waarbij huizenkopers in Amsterdam hun woning niet mogen verhuren, maar de eerste vier jaar zelf moeten bewonen, gaat per 1 april in. Dat heeft de gemeente bekendgemaakt.
De nieuwe regel moet ervoor zorgen dat minder woningen worden opgekocht door beleggers en voor hoge prijzen worden verhuurd, het zogenoemde ‘buy-to-let’. De afgelopen 10 jaar kochten beleggingsfondsen, veelal Amerikaans, voor 5,7 miljard euro aan huizen in Amsterdam. Starters vissen hierdoor vaak achter het net.
De zelfwoonplicht geldt voor koophuizen in de hele stad met een WOZ-waarde die niet hoger is dan 512.000 euro. De grens ligt bij dit bedrag omdat, volgens de gemeente, daarmee 60 procent van de Amsterdamse woonvoorraad is beschermd, waaronder de 25.000 betaalbare koophuizen in Zuidoost (met een WOZ-waarde tot 3 ton).
