AMSTERDAM, Paradijsplein 78

Paradijsplein 78 – Modern wonen met rust, ruimte en licht in Amsterdam-Oost

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” See English translation below.

Welkom op Paradijsplein 78, een heerlijk licht en modern appartement van 67 m², gelegen op een rustige plek in het geliefde en groene Oostpoort, de nieuwe wijk in Amsterdam-Oost. Hier woon je op een unieke locatie waar de stad aan je voeten ligt, maar waar je toch dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en comfort.

Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2017 met lift. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een fijne badkamer en een ruime woonkamer met een open keuken met veel daglicht. De grote ramen en het oostelijk georiënteerde balkon zorgen voor een prachtig vrij uitzicht en veel licht – de perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.

Vanuit je voordeur loop je zó het levendige winkelgebied Oostpoort in, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, supermarkten, sportscholen en speciaalzaken. Ook ben je binnen enkele minuten in het groene Oosterpark of Park Frankendael voor een ontspannen wandeling, picknick of sportieve activiteit. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met het OV als met de auto ben je snel op weg – en je beschikt ook nog, indien gewenst, over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indien gewenst kan er een parkeerplaats bij de woning gekocht worden in een andere vve. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 60.000,- k.k. De erfpacht voor de parkeerplaats is € 68,- per jaar en de servicekosten zijn € 32,50 per maand.

En alsof dat nog niet genoeg is: het appartement is volledig instapklaar. De meubels kunnen desgewenst blijven staan en de oplevering kan snel plaatsvinden.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 67 m²
– Heerlijk licht appartement met vrij uitzicht
– Groot balkon op het oosten, ochtendzon en fijne buitenruimte
– Lift aanwezig
– 1 ruime slaapkamer met plek voor kasten en werkruimte
– Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur
– Eigen parkeerplaats separaat te koop
– Groene omgeving: nabij Oosterpark, Park Frankendael en Watergraafsmeer
– 5 minuten lopen van Muiderpoortstation
– Servicekosten € 198,- per maand
– Erfpacht (woning) nu € 1898,- per jaar 10 jaarlijkse aanpassing
– De erfpacht (woning) is voor na dit tijdvak (2065) vastgeklikt op € 924,- plus inflatie per jaar
– Bouwjaar 2017

Oplevering kan snel, meubels kunnen achterblijven dus instapklaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————————————–

Paradijsplein 78 – Modern Living with Peace, Space and Light in Amsterdam-Oost

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Welcome to Paradijsplein 78 – a wonderfully bright and modern 67 m² apartment, situated in a quiet location in the popular and green Oostpoort area, the new district in Amsterdam-Oost. Here, you live in a unique spot where the city is at your feet, yet you can enjoy peace, space, and comfort every day.

This contemporary apartment is part of a small-scale complex from 2017 with an elevator. The property features a spacious bedroom, a comfortable bathroom, and a generous living room with an open kitchen filled with natural light. The large windows and east-facing balcony offer a beautiful open view and plenty of sunlight – the perfect place for your first cup of coffee in the morning sun.

Step out your front door and you’re right in the vibrant Oostpoort shopping area, with a wide range of shops, restaurants, supermarkets, gyms, and specialty stores. You’re also just minutes away from the green Oosterpark or Park Frankendael, ideal for a relaxing walk, picnic, or workout. Thanks to the central location, accessibility is excellent – both by public transport and car – and, if desired, you can have your own parking space in the underground garage.

If desired, a parking space can be purchased separately (in a different homeowners’ association). The asking price for the parking space is € 60,000,- (buyer costs). The ground lease for the parking spot is € 68,- per year and the service charges are € 32.50 per month.

And as if that weren’t enough: the apartment is completely move-in ready. The furniture can remain, if desired, and a quick transfer is possible.

Key Features:

– Living area approx. 67 m²
– Wonderfully bright apartment with open views
– Large east-facing balcony – enjoy the morning sun and outdoor space
– Elevator in the building
– One spacious bedroom with room for wardrobes and a workspace
– Luxury kitchen with modern built-in appliances
– Private parking space available for purchase separately
– Green surroundings: close to Oosterpark, Park Frankendael, and Watergraafsmeer
– It’s just a 5 minute walk from Muiderpoort station
– Service charges: € 198,- per month
– Annual ground lease (apartment): currently € 1,898,- with 10-yearly adjustments
– Future ground lease (after 2065) locked in at € 924,- plus inflation per year
– Year of construction: 2017

Quick delivery possible – move-in ready, all the furniture can remain!

Disclaimer:
This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All specified measurements and surfaces are indicative – buyers are free to verify these. The NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) terms and conditions apply.