AMSTERDAM, Bloys van Treslongstraat 62 2

Op een bruisende locatie in Bos en Lommer ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 42m2, compleet met een praktische berging voor extra opbergruimte.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English below

Indeling
Via het ruime trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meeste vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een prettige sfeer en grenst aan een extra kamer die perfect is als studeer- of slaapkamer. Er is nog een slaapkamer aanwezig welke je vanuit de hal bereikt. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2019, is stijlvol afgewerkt met grijze wandtegels en beschikt over een wastafel, douche en toilet. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een privé berging, ideaal voor de spullen die je niet alledaags gebruikt!

Omgeving
Bos en Lommer is een dynamische en opkomende wijk met een mix van groen, positieve sfeer en stedelijke voorzieningen. Dichtbij diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden zoals Spaghetteria, Bagels en Beans, Morgan & Mees en Salvo. De Albert Heijn vind je op de Jan van Galenstraat en heb je geen zin om te koken dan heb je de Foodhallen of de Jordaan met uitgebreide eet mogelijkheden in de buurt. Het Erasmuspark ligt op 10 minuten loopafstand en het Westerpark op 10 minuten fietsen. De ring A10 is snel bereikbaar en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Splitsing en erfpacht
Het appartementsrecht is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, de AB van 2016 zijn van toepassing. Het complex is in 2011 gesplitst in 106 appartementsrechten (waarvan 60 appartementen). Het huidige tijdvak loopt t/m 31 januari 2061 en is afgekocht. Verkoopster heeft de eeuwigdurende erfpacht al vastgeklikt voor na 2061 voor het huidige bedrag van € 552,36 welke jaarlijks wordt geïndexeerd.

VvE Bloys van Treslongstraat 56 t/m 64 (even nummers), Bestevaerstraat 80 t/m 94 (even nummers) en
Coppelstockstraat 51, 53 en 55
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen momenteel € 109,90 per maand en zullen vanaf 1 juli 2025 verhoogd worden naar € 138,75. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.

Bijzonderheden
– Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 42,50m2, externe bergruimte 8,20;
– Energielabel C;
– 2 slaapkamers;
– Berging in de kelder;
– Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden en t/m 31-01-2061 afgekocht;
– Huidige servicekosten € 109,90 per maand;
– Ouderdoms- en asbest clausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
– Locatie met veel voorzieningen;
– Oplevering in overleg, voorkeur voor eind mei.

Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————–

In a vibrant location in Bos en Lommer lies this bright and well maintained 2-bedroom apartment of approx. 42m2, complete with a practical storage room for extra storage space.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Layout
Through the spacious staircase you reach the apartment on the second floor. Upon entering the hall you have access to most of the rooms. The bright and spacious living room, facing the sunny south, offers a pleasant atmosphere and is adjacent to an extra room which is perfect as a study or bedroom. There is another bedroom present which you reach from the hall. The modern bathroom, renovated in 2019, is stylishly finished with gray wall tiles and features a sink, shower and toilet. The separate kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner stove, extractor hood, dishwasher and a connection for the washing machine. In the basement is a private storage room, ideal for the stuff you don’t use everyday!

Surroundings
Bos en Lommer is a dynamic and emerging neighborhood with a mix of greenery, positive atmosphere and urban amenities. Close by are several stores, supermarkets, cozy eateries such as Spaghetteria, Bagels and Beans, Morgan & Mees and Salvo. The Albert Heijn can be found on the Jan van Galenstraat and if you do not feel like cooking you have the Foodhallen or the Jordaan with extensive dining options nearby. The Erasmus Park is a 10-minute walk and the Westerpark a 10-minute bike ride away. The A10 ring road is quickly accessible and there are excellent public transport links.

Division and ground lease
The apartment right is located on municipal ground leasehold land, the AB of 2016 apply. The complex was divided in 2011 into 106 apartment rights (60 of them are apartments). The current leasehold period runs until January 31, 2061 and has been bought off. Seller has already locked in the perpetual ground lease for after 2061 for the current amount of € 552,36 which is indexed annually.

VvE Bloys van Treslongstraat 56 to 64 (even numbers), Bestevaerstraat 80 to 94 (even numbers) and
Coppelstockstraat 51, 53 and 55
The VvE is active and professionally managed by Ymere. The service costs are currently € 109,90 per month and will be increased to € 138,75 from July 1, 2025. Among other things, the administrator takes care of the financial and administrative management, administrative and technical support. An MJOP (multi-year maintenance plan) is available.

Details
– According to NVM rules NEN2580 measured, living 42,50m2, external storage space 8,20;
– Energy label C;
– 2 bedrooms;
– Storage room in the basement;
– Perpetual fixed leasehold under favorable conditions and bought off until January 31, 2061;
– Current service costs € 109,90 per month;
– Age- and asbestos clause will be included in the deed of sale;
– Location with many amenities;
– Delivery in consultation, preferably before the end of May.

Do you want to take a look at this bright apartment? Then contact our office to schedule an appointment.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply.