NIGTEVECHT, Klompweg 6 D

Klompweg 6 D, 1393 PH,NIGTEVECHT, Netherlands
€940.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Living with the Green Heart as your backyard and just 20 minutes from Amsterdam.
This beautiful detached house of approx. 261 m2 on a plot of approximately 734 m2 ensures that you come home every day.

What a nice energy you feel when you arrive in the garden of this very special house.
You can see your (grand) children enjoying the whole day in this beautiful and spacious garden with a phenomenal view over the meadow.

Do you want more space? The owner of the adjacent piece of land indicates that the piece of land behind the backyard can be bought.

Furthermore, the spacious plot has two parking spaces on the site. In addition, the closed character of the buildings offers a safe playground for children.

Layout:
The very well kept house near the Vecht is divided over 3 floors. On the ground floor is the spacious living room with open kitchen is located. On this floor there is also a nice, semi-closed, place to read a book.

The basement is really a very nice own entity in the house. This floor consists of 3 large rooms and is ideal for a nanny or for guests from abroad who come to stay. Equipped with private bathroom with toilet.

On this floor is also the wine cellar.

On the first floor the house has 2 spacious bedrooms and a fully equipped and timeless bathroom.

Location:
Nigtevecht is the oldest Vecht village and loved for its green surroundings, quiet, village-like appearance. It is 20 minutes from Amsterdam / Zuidas, near Schiphol and Utrecht. Within walking distance is a small, atmospheric marina, directly connected to the Vecht. Nigtevecht is a quiet, child-friendly village with facilities such as sports clubs, childcare and primary schools. And via the new bicycle bridge Abcoude can be reached in 15 minutes. From station Abcoude Amsterdam / Zuidas and Utrecht can be reached quickly.

Particularities:
– Surface area 261 m², capacity 875 m³.
– Located on 734m² of private land.
– Excellent maintained, luxuriously finished and low maintenance detached villa in excellent condition.
– Quiet location near the river Vecht at 20 minutes from Amsterdam.
– Large, sunny, low-maintenance garden surrounded by ditch.
– StüV fireplace with heat recovery system.
– Basalt floor with underfloor heating in the living room.
– Smooth plastered walls and ceilings.
– Sanitary fittings from Villeroy & Boch and Grohe water tap.
– Paintingwork outside done in 2018.
– Connection to fiber optic network.
– Hardwood door and window frames.
– Ample parking for several cars on private property.

Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Applicable are the terms of the NVM.

——————————————————————————————————————————————
Wonen met het Groene Hart als achtertuin. Op slechts 20 minuten van Amsterdam.
Dit fraaie vrijstaande woonhuis van ca. 261 m2 op een kavel van ca. 734 m2 zorgt ervoor dat je iedere dag opnieuw thuiskomt.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Wat een fijne energie voel je als je in de tuin van dit zeer bijzondere vrijstaande woonhuis aankomt.
Je ziet je (klein)kinderen de hele dag genieten in deze fraaie en ruime tuin met een fenomenaal uitzicht over de weide.

Wil je meer ruimte? De eigenaar van het aangrenzende stuk land geeft aan dat het stuk land, achter de achtertuin, gekocht kan worden.

Verder biedt de ruime kavel plaats aan twee parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast biedt het besloten karakter van de bebouwing een veilige speelplek voor kinderen.

Indeling:
Het zeer goed verzorgde woonhuis vlakbij de Vecht is verdeeld over 3 etages. Begane grond waar de ruime woonkamer met open keuken zich bevindt. Daarbij is er op deze etage ook een fijne, semi afgesloten, plek om een boek te lezen.

Het souterrain is echt een zeer prettige eigen entiteit in het woonhuis. Deze etage bestaat uit 3 grote ruimtes en is uitermate geschikt voor een nanny of voor gasten uit het buitenland die komen logeren. Voorzien van eigen badkamer met toilet.

Op deze etage bevindt zich ook de wijnkelder.

Op de eerste etage beschikt de woning nog eens over 2 royale slaapkamers en een volledige uitgeruste en tijdloze badkamer.

Locatie:
Nigtevecht is het oudste Vechtdorp en geliefd om zijn groene omgeving, stille, dorpse uitstraling. Het ligt op 20 minuten van Amsterdam/Zuidas, nabij Schiphol en Utrecht. Op loopafstand bevindt zich een kleine, sfeervolle jachthaven, direct verbonden met de Vecht. Nigtevecht is een rustig, kindvriendelijk dorp met voorzieningen als sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. En via de nieuwe fietsbrug is Abcoude in 15 minuten te bereiken. Vanaf station Abcoude zijn Amsterdam/Zuidas en Utrecht snel te bereiken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 261 m², inhoud 875 m³.
– Gelegen op 734m² eigen grond.
– Uitstekend onderhouden, luxe afgewerkte en onderhoudsarme vrijstaande villa in uitstekende staat.
– Rustige ligging direct nabij de rivier de Vecht op 20 minuten van Amsterdam.
– Royale, zonnige onderhoudsarme tuin door sloot omgeven.
– StüV open haard voorzien van warmte-terugwinsysteem.
– Basaltvloer met vloerverwarming in de woonkamer.
– Glad gestuukte wanden en plafonds.
– Sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen.
– Schilderwerk buitenwerk gedaan in 2018.
– Aansluiting op glasvezelnetwerk.
– Hardhouten binnen- en buitenkozijnen.
– Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op privé terrein.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

  • Adres: Klompweg 6 D
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1393 PH NIGTEVECHT
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op september 22, 2018 op 7:00 am

  • Prijs: €940.000,-
  • Eigenschap Grootte: 261 m²
  • Bouwjaar: 2002
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6