fbpx

HAARLEM, Gaelstraat 40

Gaelstraat 40 , 2013 CH,HAARLEM, Netherlands
€575.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

—Offered by certified expat broker, English translation below—

Dubbel bovenhuis dat leeg wordt geleverd maar momenteel verhuurd aan 4 personen. De woning is onderdeel van een kleine slapende vve. De Gaelstraat ligt achter de Zijlweg met verschillende winkeltjes en restaurants. Aan het einde/begin van de Zijlweg loop je zo het centrum in. Dus rustig gelegen en om de hoek van het centrum. Ook een leuke bakker (met terrasje) ligt om de hoek. Het pand ligt 3 minuten fietsen van het station.

Er worden geen servicekosten betaald aan de VvE en het merendeel van het onderhoud is voor rekening van de betreffende appartementsrechten zelf en gaat dus niet via de VvE. Het pand heeft 4/24 stem in de vve. Op de begane grond is een grote hal behorende bij dit pand waar tevens bergingen gemaakt kunnen worden. Vanuit de splitsingsakte is het mogelijk om op het dak van het pand op de 2e verdieping nog een tweede dakterras te maken.

Heel veel potentie om een geweldig huis te kunnen maken met twee dakterrassen! Of als beleggingsobject door er twee hele mooie woningen van te maken ieder met een eigen dakterras.

Bijzonderheden:

-Zeer centraal en rustig gelegen;
-Groot dakterras van ca 43 m2 op de eerste verdieping (aan de woonkamer);
-Veel ruimte, dubbele bewoning is ook mogelijk;
-De indeling moet je waarschijnlijk wel aanpassen als je er helemaal zelf gaat wonen;
-Toestemming vanuit de splitsingsakte voor een tweede dakterras;
-Het pand is tot en met eind augustus verhuurd, daarna is het geheel leeg;
-Kleine vve, er worden geen maandelijkse servicekosten betaald;
-Verwarming middels CV ketel;
-Veel ruimte in de hal beneden voor bijvoorbeeld fietsen;
-Bouwjaar ca 1895.

oplevering kan vanaf begin september.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————————————————————————–

Double upper house that is delivered empty but currently rented out. The house is part of a small inactive vve. The Gaelstraat is located behind the Zijlweg with several shops and restaurants. At the end / beginning of the Zijlweg you walk straight into the center. Situated in a quiet street and around the corner of the center. Also a nice bakery (with terrace) is just around the corner. The property is located 3 minutes by bike from the train station.

There are no service costs paid to the VvE and most of the maintenance is for the account of the apartment rights themselves. The property has 4/24 votes in the VvE. On the ground floor there is a large hall belonging to this building where storage can also be made. The deed of division states it is possible to create a second roof terrace on the roof of the building on the 2nd floor.

Lots of potential to create a great house with two roof terraces! Or as an investment object by turning it into two very nice apartments, each with its own roof terrace.

Special features:

-Very central location;
-Large roof terrace of approx 43 m2 on the first floor (connected with the living room);
-Lots of space, double occupancy is also possible;
-You probably have to change the layout if you are going to live there yourself;
-Permission stated the deed of division for a second roof terrace;
-The property is rented out until the end of August, after that it is completely empty;
-Small vve, no monthly service charges will be paid;
-Heating by central heating system;
-Lots of space in the hall downstairs for bikes for example;
-Built approx 1895.

Delivery is possible from the beginning of September.

This information is composed by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gaelstraat 40
  • Stad: HAARLEM
  • Postcode / Postcode: 2013 CH HAARLEM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op juli 20, 2020 op 12:00 am

  • Prijs: €575.000,-
  • Eigenschap Grootte: 168 m²
  • slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1895
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3