BADHOEVEDORP, Pelikaanstraat 29

Op deze schitterende locatie bieden wij deze royale twee-onder-een-kapwoning aan van circa 141 m², met vier slaapkamers, waaronder een op zolder. Gelegen in een kindvriendelijke jaren ’30-wijk.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English below

Op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke jaren ’30-wijk bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning van ca. 141m2 aan, die in 2013 volledig is gerenoveerd. Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een op zolder, een grote voor- en achtertuin en vloerverwarming op de begane grond. Gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt.

Indeling
Via de ruime voortuin bereik je de entree van deze woning. In de hal bevindt zich een toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de open keuken is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is in 2013 vergroot met een uitbouw van vier meter, wat zorgt voor een gevoel van ruimte. De grote raampartijen met HR++ beglazing laten veel natuurlijk licht binnen. De betonnen vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken, ook vernieuwd in 2013 en gedeeltelijk vernieuwd in 2022, biedt een royale werkruimte en is uitgerust met hedendaagse apparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de grote, groene achtertuin, waar je in alle privacy van het buitenleven kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een separaat toilet aanwezig.
De royale zolder, voorzien van een dakkapel, biedt extra ruimte en kan naar wens worden ingericht als werkruimte, speelkamer of slaapkamer. De woning beschikt over een CV-ketel en mechanische ventilatie, beide uit 2013.

Omgeving
Badhoevedorp staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving dichtbij Amsterdam. De dorpskern ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan speciaalzaken en supermarkten voor dagelijkse boodschappen, evenals gezellige horecagelegenheden. De Oranje Nassauschool bevindt zich op loopafstand.
Voor recreatie kun je onder andere terecht in het Wandelpark van Badhoevedorp of het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn omliggende plaatsen zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
– Uitbouw van 4 meter, gerealiseerd in 2013;
– Betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Balkon op de eerste verdieping;
– Royale voor- en achtertuin;
– Vloerverwarming op de begane grond met betonnen vloer;
– Vier slaapkamers, waaronder een op zolder;
– Zeer ruime zolder;
– CV-ketel en mechanische ventilatie uit 2013;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de Oranje Nassauschool en overige voorzieningen;
– Energielabel C;
– Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein;
– Fijne kinderrijke buurt;
– Oplevering in overleg.

Kom je snel kijken bij deze leuke woning?
Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

————————————————————————————————————————————————–

At this stunning location, we offer this spacious semi-detached house of approximately 141 m², featuring four bedrooms, including one in the attic. Located in a child-friendly 1930s neighborhood.

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” (English below)

In an attractive location within a child-friendly 1930s neighborhood, we present this well-maintained semi-detached house of about 141 m², which was renovated in 2013. The house has four bedrooms, including one in the attic, a large front and back garden, and underfloor heating on the ground floor. It is situated in a green environment with schools, shops, and sports facilities nearby.

Layout
Through the spacious front garden, you reach the entrance of this property. The hall includes a toilet with a small sink. From the hall, you enter the bright and spacious living room, where the open kitchen is located. The living room is equipped with underfloor heating and was extended by four meters in 2013, which enhances the sense of space. The large windows with HR++ glazing allow plenty of natural light to flow in. The concrete floor on the ground floor is equipped with underfloor heating.
The modern kitchen, also renovated in 2013 and partially updated in 2022, offers a spacious work area and is equipped with contemporary appliances. From the living room and kitchen, you have access to the large, green backyard, where you can enjoy privacy and the outdoors.
On the first floor, you will find three bedrooms, one of which has access to the balcony. The well-maintained bathroom on this floor features a walk-in shower, a washbasin unit, and a separate toilet.
The spacious attic, featuring a dormer, offers additional space and can be customized as an office, playroom, or bedroom. The property is equipped with a central heating system and mechanical ventilation, both installed in 2013.

Neighborhood
Badhoevedorp is known for its quiet, green residential environment, close to Amsterdam. The village center is just a short distance away, offering a wide range of specialty shops and supermarkets for daily groceries, as well as cozy cafes and restaurants. The Oranje Nassauschool is within walking distance.
For recreation, you can enjoy the nearby Badhoevedorp Walking Park or the adjacent Amsterdam Forest. Thanks to the nearby A4, A5, A9, and A10 highways, surrounding areas such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, and Schiphol are quickly and easily accessible.

Special features
– Four-meter extension, built in 2013;
– Concrete floor with underfloor heating on the ground floor;
– Balcony on the first floor;
– Spacious front and back gardens;
– Underfloor heating on the ground floor with concrete flooring;
– Four bedrooms, including one in the attic;
– Very spacious attic;
– Central heating system and mechanical ventilation from 2013;
– Located in a child-friendly neighborhood, close to Oranje Nassauschool and other amenities;
– Energy label C;
– Space for two cars on private property;
– Pleasant, family-friendly neighborhood;
– Delivery in consultation.

Would you like to see this lovely home?
Please contact our office to schedule a viewing.

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and areas are indicative; everyone is free to remeasure the property. The NVM terms and conditions apply.