AMSTERDAM, Willem Frederik Hermansstraat 19

Willem Frederik Hermansstraat 19 , 1011 DG,AMSTERDAM, Netherlands
€1.000.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Wonen op de beste locatie in het centrum van Amsterdam. Dit perfect afgewerkt appartement met het mooiste uitzicht over de binnenstad en het Oosterdok biedt het allemaal.

Het ruime 3-kamerappartement met een royaal terras op het zeer geliefde Oosterdokseiland is gelegen op de 4e etage en meet ca. 101 m2. Op deze etage zit je al op zo’n 16 meter hoogte.

Belangrijk detail; erfpacht is afgekocht tot maart 2060! Afkoopsom was toentertijd €154.423,-

Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor € 75.000,- k.k. in ondergelegen garage.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker English version below”

Het ODE Harbour gebouw is nieuwbouw uit 2013. Hierdoor is het kwaliteitsniveau zowel intern als extern erg goed te noemen. De woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen en kent daarnaast een zeer prettige afmeting.

Verder beschikt dit fraaie appartement over het ruime terras van circa 20 m2. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het mooie terras is op zijn minst indrukwekkend te noemen. Je kijkt uit over de mooiste stad van de wereld. Dit is een locatie die menig kandidaat koper, die de beste en meest centrale locatie ambieert, zal aanspreken.

De woning zelf is tot in detail goed doordacht en kent een onderscheidend afwerkingsniveau. Het terras ligt direct aan de woonkamer en kent veel privacy. De zeer fraai afgewerkte open keuken van Bulthaup met inbouwapparatuur van Miele bevindt zich speels opgesteld naast de zitruimte zowel vanuit de zitruimte als vanuit de keuken geniet u van prachtig uitzicht. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van een garderobe kast. Daarnaast bevindt zich de 2e slaapkamer/werkkamer. Verder beschikt dit appartement over een compleet en tijdloos uitgevoerde badkamer in aangename aarde tonen.

De gehele woning is voorzien van een tijdloze tegelvloer, plafondhoge deuren en onder de vloer bevindt zich de zeer comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, aangesloten op een WKO unit.

Bij dit appartement kan een privé parkeerplaats gekocht worden in de parkeergarage op verdieping -1. De parkeergarage is binnendoor te bereiken met een van de liften. Een parkeervergunning voor op straat is niet mogelijk. Verder beschikt de woning nog over een berging. Deze bevindt zich eveneens op de -1 verdieping.

Omgeving en Bereikbaarheid:
Gelegen op de 4e etage, aan het Oosterdok op ODE (Oosterdokseiland). De oude binnenstad ligt letterlijk aan uw voeten. Sterker nog u bént de binnenstad. Het Double Tree Hilton Hotel met de Skylounge bar, de befaamde restaurants Sea Palace en & Moshik, de openbare bibliotheek OBA, Vapiano en museum Nemo zijn op loopafstand. In de plint van het gebouw bevinden zich Albert Heijn, de Sportschool Train More en de Coffee Company. Het Centraal Station, slechts een paar minuten lopen, is uw ultieme vervoershub. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is zeer goed. Via de Piet Heintunnel of de IJ-tunnel bent u zo op de Ring A10.

Bijzonderheden:

– Ultiem wonen op het Oosterdokseiland;
– De erfpacht is afgekocht (ter waarde van € 154.423,-) tot maart 2060;
– Beste ligging aan het Oosterdok met uitzicht over de oude binnenstad;
– Nieuwbouw uit 2013;
– Tot in detail goed doordachte woning met een onderscheidend afwerkingsniveau;
– Optimaal geïsoleerd (energielabel A);
– Vloerverwarming en vloerkoeling middels een WKO systeem;
– Woonoppervlak van circa 101 m² (met daarbij een berging met extra verdieping van ca. 5m²);
– Zonnig terras met een view van circa 20 m² via een fraaie, brede schuifpui;
– Gelijkvloers;
– 2 x 2 liften;
– Parkeerplaats te koop in ondergelegen garage; vraagprijs € 75.000,- k.k.;
– Goed functionerende en professionele VvE;
– Entree en openbare ruimtes van het gebouw worden binnenkort verfraaid;
– Servicekosten ca. € 140,04- per maand, parkeergarage (indien van toepassing) € 37,- per maand.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
—————————————————————————————————————————————–
Living in the best location in the centre of Amsterdam. This perfectly finished apartment, with the most beautiful view over the city and the Oosterdok, offers it all.

This amazing 3-room apartment with spacious terrace on the popular Oosterdokseiland is located on the 4th floor and measures approximately 101 m2. On this floor you are already at about 16 meters altitude.

Important detail: leasehold is bought off until March 2060! Settlement then was € 154.423,-

There is also a parking space available for € 75,000,- buyers costs in the garage below.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker English version below”.

The ODE Harbour building is a new building from 2013. As a result, the quality level is very high both internally and externally. The living room has large windows at the front and also has a very pleasant size.

Furthermore, this beautiful apartment has a spacious terrace of approximately 20 m2. The view from the living room and the beautiful terrace is impressive to say the least. You look out over the most beautiful city in the world. This is a location that will appeal to many prospective buyers who aspire to the best and most central location.

The house itself is well thought out in every detail and has a distinctive level of finishing. The terrace is located directly on the living room and has a lot of privacy. The very beautifully finished open kitchen of Bulthaup with appliances from Miele is playfully arranged next to the lounge so you can enjoy beautiful views both from the lounge and from the kitchen. The master bedroom is located next to the living room and has a wardrobe. In addition, there is the 2nd bedroom / work room. Furthermore, this apartment has a complete and timeless bathroom in pleasant earth tones.

The entire apartment has a timeless tiled floor, ceiling-high doors and under the floor is the very comfortable underfloor heating and floor cooling, connected to a heat pump unit.

In this apartment you can buy a private parking space in the parking garage on floor -1. The parking garage can be reached by one of the elevators. A street parking permit is not possible. Furthermore, the house has a storage room. This is also located on the -1 floor.

Surroundings and accessibility:
Located on the 4th floor, at the Oosterdok on ODE (Oosterdokseiland). The old town is literally at your feet. In fact, you are in the city centre. The Double Tree Hilton Hotel with its Skylounge bar, the famous Sea Palace and Moshik restaurants, the public library OBA, Vapiano and museum Nemo are within walking distance. The building’s plinth houses Albert Heijn, the Train More Gym and the Coffee Company. Central Station, just a few minutes’ walk away, is your ultimate transportation hub. The accessibility by both public transport and car is very good. Via the Piet Hein Tunnel or the IJ Tunnel you can easily reach the A10 ring road.

Details:

– Ultimate living on the Oosterdokseiland;
– The leasehold is redeemed (worth € 154.423,-) until March 2060;
– Best location on the Oosterdok with a view over the old town;
– New building from 2013;
– Well thought-out house with a distinctive level of finishing;
– Optimally insulated (energy label A);
– Underfloor heating and floor cooling by means of a thermal energy system;
– Living area of approximately 101 m² (with a storage room with additional floor of approx 5m²);
– Sunny terrace with a view of approximately 20 m² through a beautiful, wide sliding door;
– Levelled floor;
– 2 x 2 lifts;
– Parking for sale in underground garage; asking price € 75.000,- k.k;
– Well functioning and professional VvE;
– Entrance and public areas of the building will soon be decorated;
– Service costs approx. € 140,04 per month, parking garage (if applicable) € 37,- per month.

Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Willem Frederik Hermansstraat 19
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1011 DG AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op oktober 18, 2019 op 12:00 am

  • Prijs: €1.000.000,-
  • Eigenschap Grootte: 101 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2013
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6