fbpx

AMSTERDAM, Wibautstraat 188 A

Wibautstraat 188 A, 1091 GS,AMSTERDAM, Netherlands
€650.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Wie heeft er een rustige, prachtig aangelegde en goed onderhouden achtertuin van 3.620 m2, alleen toegankelijk voor de bewoners? Deze ruime woning (van ca 105m2) op de eerste verdieping heeft het. En dat inclusief nog een privé terras direct grenzend aan de woonkamer van 38 m2.

Goed om te weten; de woning ligt op eigen grond!

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Deze oase van groen en rust bevindt zich midden in de stedelijke dynamiek op steenworp van de Amstel. Door de extra dikke thermopeenbeglazing is het binnen aangenaam stil.

In de directe omgeving zijn verschillende restaurants en cafeetjes te vinden, maar ook Carré ligt op loopafstand. Voor de boodschappen kunt u lopen naar de Albert Heijn of u gaat winkelen in de Eerste Oosterparkstraat.
Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de buurt. Meteen voor de deur is metrostation Wibautstraat. Ook de belangrijkste NS-stations zoals het Amstelstation en Muiderpoortstation liggen vlakbij. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg.

Indeling:

Via de lift komt u op de eerste verdieping en daar bevindt zich de entree tot de woning. Via een royale hal komt u in de woonkamer. De hal biedt tevens ruimte tot het separate toilet en de was/stookruimte. De woonkamer met woonkeuken is aan de zonnige en rustige Zuid-Westzijde gelegen. Tevens zit in de woonkamer ventilatoren onder de verwarming voor betere warmteverdeling en is er een Nest thermostaat. De luxe keuken is recent nieuw geplaatst en voorzien van alle gemakken waaronder een extra brede kookplaat, een gewone oven en magnetron, een Quooker en een grote koel- en vrieskast en HUE spots welke aan te sturen zijn via google of telefoon als ook mobiele schakelaar. Vanuit de kamer loop je zo het grote terras op met zicht op de algemene binnentuin. Door de ligging kun je tot s’ avonds laat van de zon op het terras genieten.
De woning beschikt over 2 slaapkamers beide met een goede afmeting. De badkamer is ook groot maar is nu vrijwel casco gemaakt. De hele woning is voorzien van eiken lamel parket.

Op de begane grond bevindt zich een grote extra hoge berging en op -1 bevindt zich de parkeerplaats en tevens nog een aparte afsluitbare motorberging.
Via de gang die leidt tot de bergingen kun je ook de gemeenschappelijke binnentuin bereiken die ook gebruikt mag worden om bijvoorbeeld te bbbqen. De tuin wordt door een professionele tuinman onderhouden.

Bijzonderheden:

– Ruim appartement 105m2;
– Eigen terras (Z/W) van 38m2 direct aan de woonkamer;
– Complex voorzien van lift;
– Op eigen grond/geen erfpacht;
– Gigantische achtertuin van 3.260 m2, afgesloten en alleen voor de bewoners.
– Luxe recent geplaatste keuken
– Casco badkamer
– Inclusief 1 parkeerplaats;
– Separaat een afsluitbare motorberging te koop voor € 15.000,- k.k.
– Servicekosten woning ca € 289,- per maand;
– Voorschot stookkosten € 117,- per maand;
– Servicekosten parkeerplaats ca 16,- en motorberging ca € 10,- per maand.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
——————————————————————————————————————————————
What has a quiet, beautifully landscaped and well-maintained backyard of 3,620 m2, only accessible to residents? This spacious home (approx 105m2) on the first floor does! Including another private terrace directly adjacent to the living room of 38 m2.

Good to know, this home is on private land!

This oasis of greenery and tranquility is located in the middle of the urban dynamics just behind the Amstel river. Because of the extra thick thermopean glazing it is pleasantly quiet inside.

Several restaurants and cafes can be found in the immediate vicinity, but Carré is also within walking distance. For your daily groceries you can walk to the Albert Heijn or you can go shopping in the Eerste Oosterparkstraat.
Various tram and bus connections are nearby. Immediately in front of the door you find metro station Wibautstraat. The most important NS railway stations such as Amstel Station and Muiderpoort Station are also nearby. By car you can get to the motorway within a few minutes.

Layout:

Via use of the elevator you reach the first floor. Through the hall you enter into the living room. The hall also provides space to the separate toilet and laundry / boiler room. The living room with kitchen is located on the sunny and quiet South-West side. Here are also fans placed underneath the heating for better heat distribution and there is a ‘Nest’ thermostat. The luxury kitchen has recently been nstalled and equipped with all comforts including an extra wide hob, an oven and microwave oven, a Quooker, large fridge-freezer and HUE spotlights which can be controlled via google or telephone as well as a mobile switch. From the livingroom you can walk onto the large terrace overlooking the general courtyard garden. Because of its location you can enjoy the sun on the terrace until late in the evening.
The apartment has 2 bedrooms both in a very good size. The bathroom is also large but is now almost white shell. The whole apartment has oak lamel parquet.

On the ground floor is a large extra high storage room and at -1 yopu find the parking and also a separate lockable motorbike storrage.
Through the hallway leading to the storrage you can also reach the communal courtyard garden which can be used to barbeque for example. The garden is maintained by a professional gardener.

Special features:

– Spacious apartment of approx. 105m2;
– Private terrace (S/W) of 38m2 with acces from the living room;
– Complex has an elevator;
– On own land / no long lease;
– Giant backyard of 3,260 m2, closed and only for residents;
– Luxury recently installed kitchen;
– White shell bathroom;
– Including 1 parking space;
– Separate lockable motor bike storrage for sale for € 15.000,-k.k.;
– Service costs approx € 289,- per month;
– Advance heating costs € 117,- per month;
– Service costs parking approx. € 16,- and motor storage approx. € 10,- per month.

Delivery in consultation.

This information is composed by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Wibautstraat 188 A
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1091 GS AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op juli 17, 2020 op 12:00 am

  • Prijs: €650.000,-
  • Eigenschap Grootte: 105 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 1998
  • Eigenschapstatus: Verkocht

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4