fbpx

AMSTERDAM, Weesperzijde 107 2

Weesperzijde 107 2, 1091 EN,AMSTERDAM, Netherlands
€1.295.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Een heerlijk licht, goed verbouwd en ruim 4-kamer bovenhuis/hoekhuis met originele details (ornamenten in het plafond en schoorsteenmantel) aan de Weesperzijde met vrij uitzicht op de Amstel en een riant dakterras van circa 47 m2 . Dit pand is één van de weinige Neo-Venetiaanse huizen in Amsterdam.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | **ENGLISH VERSION BELOW**

De omgeving:
De Weesperzijde is straks een autoluwe fietsstraat aan de rivier de Amstel maar toch heel centraal gelegen. De woning ligt in één van de meeste gewilde straten van Amsterdam in het verlengde van de Amstel. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door aan de ene zijde prachtige statige woningen en aan de andere zijde het weidse en groene uitzicht op de rivier de Amstel en de groenstrook. Het Amstelhotel en Theater Carré liggen op loopafstand. In de directe omgeving is er een breed aanbod van goede restaurants, waaronder restaurant Rijssel (letterlijk om de hoek) en tal van lekkere cafeetjes en ontbijtzaakjes in de directe buurt. Dichtbij op de Wibautstraat vind je het Volkshotel, een Albert Heijn en een sportclub.

Bereikbaarheid:
Op de fiets ben je binnen 5 minuten op de grachten, De Pijp, of in het centrum van Amsterdam met alles wat het te bieden heeft. Met de auto ben je binnen enkele minuten de stad uit en ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Binnen 10 minuten met de metro sta je op het Centraal Station en het Amstelstation is maar 1 metrohalte verderop.

De Indeling:

Begane grond:
Entree via eigen trappenhuis.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de royale eetkamer en woonkamer. De woonkamer en eetkamer hebben ramen rondom en worden gescheiden door ensuite deuren en de woonkamer heeft aan twee kanten een mooi uitzicht op de Amstel. Aan de voorkant is een klein balkon met openslaande deuren. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer ligt een lichte houten vloer. De op maat gemaakte open keuken is ruim ingedeeld en voorzien van houten frontjes, inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en ook hier ligt een houten vloer. Vanuit de overloop is een separaat toilet bereikbaar.

Derde verdieping:
Via de overloop op de tweede verdieping een trap naar de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, gescheiden door hoge ensuite deuren. De voorste kamer is op dit moment in gebruik als riant kantoor en deze kamer heeft wederom prachtig uitzicht op de Amstel, de achterste slaapkamer is voorzien van grote vaste kledingkasten, een derde kleinere kamer is via de voorste kamer te bereiken en kan perfect dienst doen als extra slaapkamer. Ook deze kamer heeft uitzicht op de Amstel. De complete badkamer is te bereiken vanaf de overloop en is voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad, bidet en granito vloer met vloerverwarming. Er is ook nog een tweede separate toilet aanwezig toegankelijk vanaf de overloop. De wasmachine en droger aansluiting vind je handig gesitueerd op de overloop naast de trap die toegang geeft naar het dakterras. Het dakterras is maar liefst circa 47 m2 en ook hier weer fenomenaal uitzicht op de rivier de Amstel.

In 2022 is de fundering aangepakt en er is daarbij rekening gehouden met de mogelijkheid een extra verdieping op de woning te kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
– Woning ligt op eigen grond;
– Splitsing in behandeling 2022;
– Service kosten begroot op ca € 200,- per maand;
– Spectaculair uitzicht vanaf beide verdiepingen en vanaf dakterras;
– 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als royaal kantoor;
– Royale afmetingen van nagenoeg alle ruimtes en met hoge plafonds;
– 2 buitenruimtes: één balkon aan de woonkamer (West) en een dakterras;
– Bij funderingsherstel is rekening gehouden met nog een extra verdieping;
– Fundering vernieuwd in 2022;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Aanvaarding in overleg.
– Oplevering in overleg, maar in ieder geval ná afronding splitsingsakte (verwacht Q4 2022)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

  • Adres: Weesperzijde 107 2
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1091 EN AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op juli 1, 2022 op 12:00 am

  • Prijs: €1.295.000,-
  • Eigenschap Grootte: 152 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: -1906
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Plattegrond 9