AMSTERDAM, Watteaustraat 20 II

Watteaustraat 20 II, 1077 ZM,AMSTERDAM, Netherlands
€775.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Prachtig, licht en zeer goed ingedeeld 4-kamperappartement van ca. 117 m2 met een vrij uitzicht over het pleintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Dit fijne familieappartement beschikt over een zonnig balkon op het westen. De woonkamer met open keuken heeft een zeer prettig formaat. Met z’n drie goede en ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een gezin die midden in het stedelijke leven staat.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

**ENGLISH VERSION BELOW**

Door de gehele woning met uitzondering van de badkamer, ligt een mooie eikenhouten lamel parket vloer.

Erfpacht canon is afgekocht tot september 2055

Omgeving:
Direct voor de woning bevindt zich een speelpleintje. Doordat de straat autoluw is kunnen kinderen daar heerlijk spelen.
De voorzieningen in deze goede buurt zijn prima; Le Fournil, L’ Amuse en Marqt bevinden zich om de hoek, waar ook verschillende winkeltjes te vinden zijn, maar ook de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat bevinden zich op loopafstand.

Er is een ruim aanbod van goede basis en middelbare scholen en ook diverse sportfaciliteiten vindt u in de directe omgeving.

Voor wat betreft het aanbod in natuur en de parken hoeft u niet ver te lopen. Via de prachtige Stadionkade loopt u zo het Beatrixpark in. Aan de andere kant is ook het Vondelpark niet ver. Met de fiets ligt de rest van Amsterdam aan uw voeten. De tramstop op de Stadionweg is dichtbij. U kunt lopend naar Station Zuid en vanaf hier bent u in slechts 6 trein minuten op Schiphol. Uniek voor deze buurt is de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen te hebben per woning.

Indeling:
De entree van de woning is op de tweede etage via een keurig onderhouden trappenhuis. Na binnenkomst heeft u aan uw rechterhand 2 slaapkamers en links het toilet welke door een schuifdeur handig in verbinding staat met de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel en is mooi afgewerkt met handige opbergmogelijkheden verwerkt in de betegeling. Rechtdoor komt u in de royale lichte doorzonwoonkamer voorzien van een hout gestookte open haard. Aan de achterzijde de semi open keuken voorzien van een stenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de woonkamer middels twee openslaande deuren en via de keuken toegang tot het zonnige balkon gelegen aan de achterzijde (west-ligging). Balkonkast met daarin de C.V. ketel. Eveneens aan de achterzijde de zeer ruime 3e (ouder)slaapkamer met zeer fijne inbouwkasten en ook deze kamer heeft direct toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

– Zeer lichte woning,
– Vrij uitzicht over pleintje,
– Woonoppervlak ca. 117 m2
– Ruime lichte woonkamer met traditionele open haard,
– 3 ruime slaapkamers,
– Hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot balkon,
– Goed ingedeelde badkamer met door schuifdeur afgesloten toilet,
– Badkamer met bad en inloopdouche,
– Lichte lamelparket eikenhouten vloer,
– Kindvriendelijk buurt, autoluw,
– Erfpacht recht afgekocht tot en met 30-09-2055.
– De VvE bijdrage is €118,14 per maand.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
——————————————————————————————————————-
Beautiful, bright and very well laid out 4-bedroom apartment of approx 117 m2 with an unobstructed view over the square where children can play.

This pleasant family apartment has a sunny balcony facing west. The living room with open kitchen has a very good size. With its three good and spacious bedrooms, the house is ideal for a family in the middle of urban life.

Throughout the apartment, with the exception of the bathroom, is a beautiful oak lamellar parquet floor.

Leasehold is redeemed until September 2055.

Surroundings:
Directly in front of the apartment is a playground. Because the street is car-free, children can play there.
Great amenities in this good neighborhood; Le Fournil, L’ Amuse and Marqt are just around the corner, where several shops can be found, but the Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat are also within walking distance.

There is a wide range of good primary and secondary schools and various sports facilities can be found in the immediate vicinity.

As far as nature and parks are concerned, you do not have to walk far. Via the beautiful Stadionkade you can walk straight into the Beatrixpark. On the other hand, the Vondelpark is not far either. The rest of Amsterdam is at your feet by bike. The tram stop on Stadionweg is nearby. You can walk to Station Zuid and from here you can reach Schiphol Airport in just 6 minutes by train. Unique for this neighborhood is the possibility to have 2 parking permits per house.

Layout:
The entrance of the apartment is on the second floor via a well maintained staircase. After entering you will see 2 bedrooms on your right and on your left the toilet which is conveniently connected to the bathroom through a sliding door. The spacious bathroom has a walk-in shower, bathtub and sink and is nicely finished with handy storage options incorporated in the tiling. Straight ahead you enter the large, bright living room with a wood-burning fireplace. At the rear is the semi open kitchen with a stone worktop, dishwasher, oven, 5 burner stove and hood. Through the living room through two patio doors and through the kitchen you have access to the sunny balcony located at the rear (west location). Balcony cupboard containing the central heating boiler. Also at the rear the very spacious 3rd (master) bedroom with very fine fitted wardrobes and this room also has direct access to the balcony.

Particulars:

– Very bright house,
– Unobstructed view over square,
– Living area approx. 117 m2
– Large, bright living room with traditional fireplace,
– 3 spacious bedrooms,
– Master bedroom with fitted wardrobes and access to balcony,
– Well-designed bathroom with toilet closed by sliding door,
– Bathroom with bath and walk-in shower,
– Light oak parquet flooring,
– Child-friendly neighborhood, car-free,
– Right of leasehold redeemed until 30-09-2055.
– The service charges is €118,14 per month.

Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Watteaustraat 20 II
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1077 ZM AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op februari 12, 2020 op 12:00 am

  • Prijs: €775.000,-
  • Eigenschap Grootte: 117 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1906-1930
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1