AMSTERDAM, Tommaso Albinonistraat 32

Tommaso Albinonistraat 32 , 1083 HM,AMSTERDAM, Netherlands
€625.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

** Opvallend licht en zeer praktisch ingedeeld appartement op de Zuidas. Deze zeer nette en ruime 3-kamer hoekwoning van circa 118 m² ligt op de derde etage, beschikt over 2 slaapkamers en een volledige badkamer. Door de gunstige hoekligging heeft deze woning veel ramen, gedeeltelijk gelegen op het zuiden met een vrije doorkijk richting de Boelelaan en er voorbij. Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en werken op de Zuidas **

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

English version below.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter; luxueus wonen aan de rand van de Zuidas.

De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam met een “Manhattan” gevoel. De bereikbaarheid is optimaal door een perfecte verbinding met de Ring A10, het station RAI op loopafstand met verbindingen via trein, tram, metro of bus. Luchthaven Schiphol is binnen 10 minuten bereikbaar met de trein en de Noord-Zuid metrolijn met opstap om de hoek die je binnen no time op je bestemming brengt. Toch vind je hier ook rust en ruimte. Groen is dichtbij met het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark in de buurt. Daarbij is het gebied rondom de RAI hard op weg het uitgaanscentrum van de Zuidas te worden met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels. Dit alles op slechts luttele minuten afstand van de Pijp, of het bruisende centrum van Amsterdam, door de nieuwe Noord-Zuidlijn

Entree gebouw:

Zeer ruim luxe entree op de begane grond met internationale allure, voorzien van een conciërge. De conciërge is tijdens kantooruren aanwezig in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt ook over een zithoek en een leestafel voor gasten.

Indeling appartement:

Middels 2 liften is de 3e etage bereikbaar met toegang tot het appartement. Zeer functionele hal met ruimte voor garderobe. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer voorzien van een semi-open keuken en toegang tot het terras. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een keukeneiland. Diverse apparatuur is aanwezig. De verwachting is echter wel, dat u de keuken zal gaan aanpassen.

Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten; De volledige badkamer voorzien van ligbad, douche wastafel en toilet; Ruime berging voor wasmachine en wasdroger, met natuurlijk lichtinval. De gang zelf beschikt ook nog over een gastentoilet.

Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenberging.

De erfpachtcanon is vooruitbetaald. Dit is zeldzaam te noemen op de Zuidas. Tot april 2056 heeft u geen extra erfpacht lasten!

Bijzonderheden:

– Gebruiksoppervlakte circa 118 m²,
– Goed onderhouden woning,
– Royale woonkamer,
– Twee slaapkamers,
– Terras op het zuiden van circa 7 m²,
– Videofoon-systeem,
– 2 Liften,
– Huismeester gedurende werkdagen aanwezig,
– Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot 15 april 2056. AB 1994 zijn van toepassing.
– Actieve VvE, professionele beheerder,
– Servicekosten bedragen circa € 274 per maand
– Voorschot stookkosten en warm water circa € 101,- per maand,
– Eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren niet bewoond,
– Bouwjaar 2006,

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–

** Remarkably bright and very practically distributed apartment on the Zuidas. This attractive and spacious 3-room corner home of approximately 118 m² is located on the third floor, has 2 bedrooms and a fully equipped bathroom. Because of its corner location, this apartment has many windows, partly overviewing the south with unrestricted views towards the Boelelaan and beyond. The apartment is very conveniently located with regards to access to A10 highway, public transport and offices on the Zuidas **

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Location and Vicinity:

The apartment is part of the in 2006 completed Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas.

The Zuidas, the new residential area of Amsterdam with a “Manhattan” feeling. The accessibility is optimal due to a perfect connection with the A10 ring road, the RAI station within walking distance with connections by train, tram, metro or bus. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train and the North-South metro line with access around the corner that can take you to your destination in no time. Yet, here you’ll also find peace and quiet as well. Outdoor leisure possibilities are close by with the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark nearby. With the area around the RAI on its way becoming the entertainment center of the Zuidas, with cozy restaurants, cafes, terrases and shops, you’ll have it all just a few minutes away from the Pijp, or the city center of Amsterdam.

Entrance building:

Very spacious luxurious entrance on the ground floor with international standing. The concierge is present in the building during office hours for your convenience. The entrance also features a seating area and a reading table for guests.

Layout apartment:

The two elevators available ,will bring you to the 3rd floor. Here you have access to the apartment: Highly functional hallway with space for wardrobe. The hallway gives access to all rooms: Spacious living room with a semi-open kitchen and access to the terrace; The kitchen layout is with a wall unit and kitchen island. It’s equipped with various appliances, however, it is possible you might want to update the kitchen to your standards; Two well sized bedrooms, one with fitted wardrobes; A full bathroom with bath, shower sink and toilet; Large storage room for washer and dryer, with daylight; A separate guest toilet. On the ground floor there is a shared bicycle storage.

**Land lease has been fulfilled up until April 2056, no extra lease charges!**

At the moment, municipality offers the possibility for home owners to buy the land lease perpetually on favorable terms. You can contact “Gemeente Amsterdam” for more information.

Details:

– Apartment of approximately 118 m²,
– Well maintained house,
– Spacious living room,
– Two bedrooms,
– South-facing terrace of approximately 7 m²,
– Videophone system,
– 2 elevators,
– Concierge available during office hours,
– Bicycle storage on ground floor
– Including surrendered leasehold rights until 15 April 2056. AB 1994 are applicable.
– Active home owners association, professional administrator,
– Service costs are approximately € 274 per month
– Advance payment for heating and hot water approximately € 101, – per month,
– Owners have not lived in this home in recent years,
– Built in 2006,

Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Tommaso Albinonistraat 32
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1083 HM AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op juli 1, 2019 op 12:00 am

  • Prijs: €625.000,-
  • Eigenschap Grootte: 119 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2001-
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1