fbpx

AMSTERDAM, Tommaso Albinonistraat 30

  • Beschrijving
  • Adres

Beschrijving

Zeer ruim en praktisch ingedeeld gemeubileerd hoekappartement van ca. 126 m², met een balkon op het westen. Het appartement heeft niet alleen een ruime woonkamer maar ook een ruime eetkamer met half open keuken, een moderne complete badkamer, 2 goede slaapkamers en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Vanaf begin juli 2020 beschikbaar.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Het pand waarin deze woning is gesitueerd, beschikt over een zeer ruime en luxe entree met ontvangstruimte op de begane grond deze heeft internationale allure. Er is hier een conciërge die tijdens kantooruren aanwezig is voor uw gemak, door bijvoorbeeld een pakketje voor u aan te nemen en een oogje in het zeil te houden. De ruime entree beschikt over een zithoek en een leestafel voor gasten en bewoners.

Indeling appartement:
Middels 2 liften is de 2e etage bereikbaar met toegang tot het appartement. Zeer functionele ruime entree voor jassen en schoenen. Vanuit de hal zijn de volgende kamers toegankelijk; allereerst de royale woonkamer met toegang tot het terras en toegang tot de aparte (eet)kamer met doorgang naar de half open moderne keuken. Deze kamer zou ook prima dienst kunnen doen als kantoor omdat er meer dan voldoende ruimte is voor een eethoek in de woonkamer.

Ook de twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar, de kamers zijn qua grootte nagenoeg identieke, beide met garderobe kast; er is een ruime complete badkamer voorzien van ligbad, douche wastafel en toilet. De badkamer beschikt over een groot raam en heeft dus veel natuurlijk daglicht; in de gang bevindt zich ook nog het gastentoilet. Tevens nog een ruime berging voor de wasmachine en wasdroger en overige opslag.

De woning wordt grotendeels gemeubileerd verhuurd en is voorzien van o.a:

– (Rol)gordijnen en overige vitrage,
– Zithoek, tafel tv meubelkast met televisie en home entertainment systeem.
– Keukentafel met stoelen
– 1 x tweepersoonsbed in hoofdslaapkamer en een 1 x eenpersoonsbed,
– Kastenopstelling in beide slaapkamers.

Omgeving:
De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark. Het gebied rondom de RAI wordt in de plannen het uitgaanscentrum van de Zuidas met gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels.

Bereikbaarheid
De makkelijke bereikbaarheid op de Zuidas is een luxe; Met de auto bent u binnen 1 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand. Vanaf daar bent u in 10 minuten op Schiphol. Het centrum van Amsterdam is met de fiets nog geen 10 min weg. Beethovenstraat met zijn gezellige winkels ligt om de hoek en het Gelderlandplein, het luxe overdekte shopping centrum is binnen 5 min fietsen bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Door de gehele woning is een laminaatvloer gelegd;
– Zeer lichte woning door hoekligging;
– Er is voor gemeenschappelijk gebruik een fietsenstalling;
– Gebruiksoppervlakte circa 126 m²;
– Zonnige buitenruimte op het westen van circa 7m²;
– Inpandige berging;
– Servicekosten €100,- euro voor onder andere conciërge;
– Voorschot stookkosten €113,- per maand;
– Huismeester aanwezig op werkdagen;
– Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in ondergelegen garage voor €200,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

Spacious furnished corner apartment with practical layout of approx. 126 m², with a balcony facing west. The apartment not only features a spacious living room, but also a spacious dining room with half open plan kitchen, a separate storage room for washer and dryer, a modern and complete executed bathroom and 2 good size bedrooms, available from the beginning of July 2020.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

The building in which this property is located, has a very spacious and luxurious entrance with reception area on the ground floor with international grandoure. There is a concierge available who is present during office hours for your convenience. The spacious entrance has a sitting area and a reading table for guests and residents.

Layout apartment:
Through 2 elevators, the 2nd floor is in easy reach, here you access the apartment. Functional and spacious entrance with space for a cloackroom. From the hall the following rooms are accessible, first the spacious living room with access to the terrace and access to the separate (dining) room with passage to the half open plan modern kitchen. This room could also serve as an office because there is more than enough space for a dining area in the living room.

Also the two bedrooms are accessible from the hallway, both rooms are almost identical in size and both with wardrobes; there is a spacious complete executed bathroom with bath, seperate shower washbasin and toilet. The bathroom has a large window and thus has lots of natural daylight; in the hallway there is a second seperate (guest) toilet. Also a spacious storage room for the washing machine and dryer is accessable from the hallway.

The house is furnished with a.o:

– curtains and/or blinds,
– Sofa, coffee table, media cabinet with television and home entertainment system,
– Kitchen dining table with chairs,
– 1 Small desk
– 1 x double bed in master bedroom and 1 x single bed in second bedroom,
– Wardrobe in both bedrooms.

Surroundings:
The Zuidas, the new residential area of Amsterdam. Peace and space at just a stone’s throw away from the bustling city centre and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark. The Municipality is planning to shape the area around the RAI to the entertainment centre of the Zuidas, with cosy restaurants, cafes, terraces and shops. Beethovenstraat with its cozy shops is just around the corner and Gelderlandplein, the luxurious indoor shopping center is within 5 minutes by bike.

Accessibility
The easy accessibility on the Zuidas is a luxury; By car you are within 1 minute on the A10 and station Rai is within walking distance. From there you can reach Schiphol in 10 minutes. The center of Amsterdam is less than 10 minutes away by bike.

Details:
– Throughout the house is a laminate floor;
– Very bright house because of corner location;
– There is a bicycle storage for the building;
– Apartment consist of approximately 126 m²;
– Sunny outdoor space facing west of approximately 7m²;
– Indoor storage;
– Service costs €100,- euro for a.o. concierge;
– Advanced payment for heating €113,- per month;
– Housekeeper present on office hours;
– Possibility to rent a parking space in the garage below for €200,- per month.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All given sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Adres