AMSTERDAM, Randmeersingel 3

** Deze woning is te bezichtigen tijdens de NVM OPEN DAG en MVA Open huis op 01 april 2023 tussen 11.00 en 15.00 uur **

Prachtige vrijstaande villa uit 2020 van maar liefst 216m2 met 4 slaapkamers en 4 badkamers, sauna, airco, domotica, en energielabel A, kortom een “state of the art” woning in Amsterdam Noord. Een dergelijk nieuw en duurzaam gezinshuis komt niet vaak te koop.

De geweldige villa is ontworpen door Rian Knop en kenmerkt zich door een gewaagd ontwerp, schitterende combinaties van materialen en kleuren zoals staal met hout en panoramische ramen met uitzicht op water. Er zijn op maat gemaakte, perfect geïntegreerde kasten, goede indeling en alle denkbare moderne gemakken zoals domotica met spraakherkenning. Er is een heerlijke, mooi aangelegde tuin, een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime externe berging. De vier slaapkamers hebben elk een eigen badkamer. Het imposante trappenhuis biedt ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek op de overlopen. De villa is tot in de puntjes verzorgd, je koopt hier een compleet concept waarbij het genieten direct kan beginnen.

** Listed by a MVA Certified expat broker | For English translation see below **

De locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in Amsterdam Noord, binnen de ring A10. De buurt is nieuw en groen met volop aanbod van scholen. Op enkele minuten afstand het winkelcentrum Waterlandplein met aanbod van winkels en supermarkten, of je kunt terecht op het Purmerplein met wat meer ambachtelijk aanbod van winkels. Ook de populaire Landmarkt ligt op fietsafstand. Voor een wandeling is de Schellingwouder Breek vlakbij. Er is een speelveld voor de kinderen in de buurt. Er zijn sportclubs en sportvelden en ook een bibliotheek. Het openbaar vervoer is goed, met een korte verbinding ben je middels de Noord-Zuidlijn zo in Amsterdam. Parkeren is hier nog gratis en er is over het algemeen voldoende parkeerplek.

De Woningindeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en de wc. De living staat in verbinding met de open, op maat gemaakte keuken met alle inbouwapparatuur van onder andere Miele. Door de grote raampartijen aan de voorzijde, is er prachtig uitzicht op groen en water. Aan de achterzijde kan de schuifpui in zijn geheel geopend worden door een harmonica systeem. Hier loopt de living nagenoeg naadloos over in een groot terras en aansluitend de achtertuin waar ook de parkeerplaats en de berging zich bevinden.

Eerste verdieping
Via het imposante trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers met allemaal een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Op de overloop is de aparte wc te vinden en ook vindt men hier de ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Op deze verdieping, met volledige privacy de Master-bedroom met aansluitend een groot dakterras, een inloopkast met op maat gemaakte kledingkasten. De fraaie badkamer heeft een ruime inloopdouche, een design bad, dubbele wastafel, wc en een sauna.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 216 m2;
– Perceel oppervlakte 251 m2;
– Parkeren op eigen terrein;
– Master bedroom met volledige privacy op eigen verdieping;
– Onder architectuur gebouwd door Rian Knop;
– Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse erfpachtcanon circa € 4.327,-;
– Erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgezet voor het volgende tijdvak;
– Duurzaam gebouwd, energielabel A;
– Domotica met spraakherkenning;
– Modulair inbouwverlichting;
– Airconditioning in het trappenhuis;
– Sauna aanwezig;
– Keuken met Miele inbouwapparatuur;
– Solarlux kozijnen bij de glazen gevels;
– Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————————————–

** This property can be viewed during the NVM OPEN HOUSE DAY on April 01, 2023 between 11.00 and 15.00 hours **

Beautiful 2020 detached villa of as much as 216m2 with 4 bedrooms and 4 bathrooms, sauna, air conditioning, domotica, and energy label A, in short a “state of the art” residence in Amsterdam North. This kind of new and sustainable family home does not frequently comes up for sale.

Designed by Rian Knop, the amazing villa is characterised by a bold design, stunning combinations of materials and colours such as steel with wood and panoramic windows overlooking water. There are custom-made, perfectly integrated wardrobes, good layout and all imaginable modern amenities such as domotica with voice recognition. There is a lovely, beautifully landscaped garden, on-site parking and a spacious external storage room. The four bedrooms each have their own bathroom. The impressive staircase offers space for a home office on the landings. The villa is finished to perfection, you are buying a complete concept where you can start enjoy living right away.

** Listed by an MVA Certified expat broker **

Location and accessibility:
The property is located in Amsterdam North, within the A10 city ring road. The neighbourhood is new and green with plenty of schools. Within a few minutes away the shopping centre Waterlandplein with shops and supermarkets, or you can go to the Purmerplein with some more traditional kind of shops. The popular Landmarkt is also within cycling distance. For a walk, the Schellingwouder Breek is nearby. There is a playing field for children in the area. There are sports clubs and sports fields as well as a library. Public transport is good, with a short connection you can get to the the North-South line that takes you to Amsterdam in no time. Parking is still free here and there is in general, plenty of parking space.

The property layout:

Ground floor
Entrance hall with cloakroom, electricity cabinet and toilet. The living room is connected to the open, custom-made kitchen with all built-in appliances of among others, Miele. Thanks to the large windows at the front, there are beautiful views of greens and water. At the rear, the sliding doors can be opened completely through a harmonica system. Here, the living room flows nearly seamlessly into a large terrace and then into the back garden where the parking space and storage room are also situated.

First floor
The impressive staircase leads to the first floor. Here you will find three bedrooms, each with its own bathroom with shower and washbasin. On the landing you will find the separate toilet and the space for the washing machine and dryer.

Second floor
On this floor, enjoying full privacy, the master bedroom with attached a large roof terrace, there is a walk-in closet with custom-made wardrobes. The beautiful bathroom has a spacious walk-in shower, designer bathtub, double sink, toilet and sauna.

Details:
– Living area of 216 m2;
– Plot area of 251 m2;
– On-site parking;
– Master bedroom with complete privacy on its own floor;
– Built under architecture by Rian Knop;
– Leasehold, annual ground rent approximately € 4,327;
– Ground lease under favourable conditions fixed for the next period;
– Sustainably built, energy label A;
– Domotics with voice recognition;
– Modular recessed lighting
– Air conditioning in the staircase
– Sauna is included;
– Kitchen with Miele appliances;
– Solarlux window frames at the glass facades;
– Acceptance in consultation.

We have compiled this information with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Anyone is free to check the property. The NVM conditions apply.