fbpx

AMSTERDAM, Oosterdokskade 81

Oosterdokskade 81 , 1011 DL,AMSTERDAM, Netherlands
€1.000.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Comfortabel wonen in een uniek, exclusief appartement op het Oosterdokseiland (ODE) met adembenemend uitzicht op de binnenstad, het Oosterdok en het IJ. Het uitzicht is een film van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
English version below.

ODE is een geweldige locatie. Een levendig eiland pal in het centrum. Er is een supermarkt (AH), een gym (Train More), de mooiste bibliotheek van de stad en een gevarieerd aanbod aan horeca-gelegenheden zoals het Double Tree Hotel met de welbekende Skylounge, restaurant Sea Palace en CoffeeCompany.
De Nieuwmarkt met zijn biologische markt en de Bijenkorf zijn op loopafstand. Dat geldt ook voor het Marineterrein: de ideale plek om de hond uit te laten en zomers te zwemmen. ODE ligt direct naast het Centraal Station met zijn nationale en internationale treinverbindingen, metrolijnen, trams en het busstation. Binnen 13 minuten kan men vanaf CS op de luchthaven Schiphol zijn. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: via de Piet Hein- en de IJ-tunnel is men snel op de A10.

Het sfeervolle appartement van 98 m2 ligt op de vierde verdieping heeft 2 slaapkamers en een terras op het Zuiden en met zicht op de oude stad.
ODE Dock is een kleinschalig modern (2012) complex met 2 liften een een zeer royale en hoge hal. Met de lift kun je zowel de woningen als de bergingen en de parkeerplaats bereiken.

Indeling:
4e verdieping: Entree; hal; technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger en de LTEO/WKO-installatie; 2 slaapkamers aan de rustige binnenzijde; badkamer met grote tegels, ligbad en douche en dubbele wastafel met meubel. Separaat toilet; woonkamer met open keuken met eiland. De keuken is voorzien van een brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap die omhoog komt uit het blad, 90 cm brede oven, combi magnetron oven, koelkast, vriezer, en uiteraard een vaatwasmachine (alle apparatuur is van het merk Miele). Direct tegenover de keuken vindt u een grote voorraad kamer. De rechte woonkamer heeft een geweldig uitzicht op de oude stad en het water. Het elektrische screen zorgt voor schaduw indien nodig. Doordat je niet al te hoog zit is er de gehele dag wel beweging te zien op en over het water. Het terras met glazen balustrade heeft een heerlijk hoekje waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

De woning is niet alleen voorzien van vloerverwarming maar ook van vloerkoeling. In de zomer zorgen vloerkoeling en het sunscreen voor een aangename binnen-temperatuur. Het appartement is gasloos en daarmee zeer duurzaam. De woning is voorzien van een warme eiken houten vloer met brede delen.

Op de -1 verdieping bevindt zich een ruime separate berging met een extra hoog plafond en een stroomaansluiting voor bijvoorbeeld het laden van de elektrische fiets. Bewoners kunnen hun fietsen stallen in een openbare inpandige fietsenstalling. Tevens vindt u op deze verdieping de parkeergarage voor bewoners. De parkeerplaats is separaat te koop voor € 80.000,- k.k. deze is zeer goed gelegen vlak bij de ingang van het complex. De canon voor de parkeerplaats is afgekocht tot 2103.

Bijzonderheden:

– Terras op het Zuiden;
– 2 slaapkamers;
– Grote raampartijen met veel lichtinval;
– Goed geïsoleerd; daardoor relatief weinig energieverbruik;
– Energielabel A++;
– Vloerverwarming en vloerkoeling middels een LTEO/WKO systeem;
– Glasvezelkabel aanwezig;
– Goede en actieve VvE;
– Servicekosten € 196,- per maand;
– Complex met 2 liften;
– prijs parkeerplaats € 80.000,- k.k.
– De erfpacht canon bedraagt € 3.673,29 voor de periode tot 28 feb 2023;
– De canon wordt jaarlijks geïndexeerd met CPI min 1%;
– Bouwjaar 2012.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————————————————————————–

Comfortable living in a unique, exclusive apartment on Oosterdokseiland (ODE) with breathtaking views on the old Centre, the Oosterdok and the IJ River. The view is like a movie from morning to night.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”.

ODE is a great location. A lively island right in the center. There is a supermarket (AH), a gym (Train More), the most beautiful library in the city and a variety of restaurants and bars such as the Double Tree Hotel with its famous Skylounge, restaurant Sea Palace and CoffeeCompany.
The Nieuwmarkt with its organic market and the Bijenkorf are within walking distance. So is “Het Marineterrein”: the ideal place to walk the dog and swim in the summer. ODE is right next to Central Station with its national and international train connections, metro lines, streetcars and bus station. You can be at Schiphol Airport from CS within 13 minutes. Accessibility by car is also excellent: via the Piet Hein and IJ tunnels you can quickly reach the A10.

The cozy apartment of 98 m2 is located on the fourth floor has 2 bedrooms and a terrace facing South and overlooking the old city.
ODE Dock is a small modern (2012) complex with 2 elevators and a very spacious and high hall. With the elevator you can reach the apartments as well as the storerooms and the parking garage.

Layout:
4th floor: Entrance; hall; technical room with place for the washer and dryer and the LTEO/WKO installation; 2 bedrooms on the quiet back side; bathroom with large tiles, bathtub and shower and double sink with furniture. Separate toilet; living room with open kitchen with island. The kitchen is equipped with a wide induction hob with integrated extractor that comes up from the top, 90 cm wide oven, combi microwave oven, refrigerator, freezer, and of course a dishwasher (all equipment is from the brand Miele). Directly opposite the kitchen you will find a large pantry room. The straight living room has a great view of the old town and the water. The electric screen provides shade if needed. Because you are not too high up there is movement on and over the water all day. The terrace with glass balustrade has a lovely corner where you can enjoy the sun until late in the day.

The house has not only underfloor heating but also floor cooling. In summer, floor cooling and the sunscreen ensure a pleasant indoor temperature. The apartment is gasless and therefore very sustainable. The apartment has a warm oak wood floor with wide boards.

On the -1 floor you will find a spacious separate storage room with an extra high ceiling and a power connection for charging electric bicycles, for example. Residents can park their bicycles in a public indoor bicycle shed. Also located on this floor is the parking garage for residents. The parking lot is sold separately for € 80,000, – k.k. This is very well located near the entrance of the complex. The canon for the parking lot is bought off until 2103.

Details:

– Terrace on the South;
– 2 bedrooms;
– Large windows with lots of light;
– Well insulated; therefore relatively low energy consumption;
– Energy label A++;
– Underfloor heating and cooling through a LTEO/WKO system;
– Fiber optic cable available;
– Good and active VvE;
– Service costs € 196, – per month;
– Complex with 2 elevators;
– price parking € 80,000, – k.k.
– The ground rent amounts to € 3.673,29 for the period until Feb 28, 2023;
– The canon is indexed annually with CPI minus 1%;
– Built in 2012.

Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and everyone is free to measure the house. The NVM conditions apply.

  • Adres: Oosterdokskade 81
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1011 DL AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op november 11, 2022 op 12:00 am

  • Prijs: €1.000.000,-
  • Eigenschap Grootte: 98 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2012
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2