AMSTERDAM, NDSM-straat 107

Wonen op de nieuwste Hotspot van Amsterdam NDSM. Luxe hoogbouw afgewisseld met kleine bedrijfjes en rafelrandjes van de stad. Deze plek staat in de Forbes top 12 “Coolest Neigbourhoods around the World”. Een gebied waar wonen, kunst en water hand in hand gaan.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
English version below.

De woning is gelegen op de 11e verdieping van het net opgeleverde gebouw Binnendok. Op de derde verdieping heb je nog een separate berging en er is een algemene fietsenberging in het complex. De buurt hier is nog in ontwikkeling maar verschillende creatieve bedrijfjes hebben zich hier al gevestigd De hoeveelheid culturele bedrijfjes en horeca is groot. Hoewel nog in ontwikkeling is het nu al een hele levendige buurt. De Albert Heijn en de bakker vind je om de hoek. Heb je een auto dan moet je een parkeerplaats kopen of huren. Bushalte Klaprozenweg is ca 5 minuten lopen.

Indeling: Met de lift kom je aan op de 11e verdieping. Je komt binnen in de gang met rechts de meterkast en de kast voor de stadsverwarmingseenheid. Vervolgens het strak afgewerkte toilet met fonteintje. Links vind je de luxe badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De woning heeft 2 grote slaapkamers en als je wilt kun je nog een derde slaapkamer maken. Er is een interne berging met plek voor de wasmachine en dan blijft er nog ruimte over voor een goede kast. De woonkamer is, net als het balkon, op het Zuid-Westen gelegen. De woonkamer is ruim en er is, door de indeling, ook plek voor een goede werkplek. De keuken is bedacht en besteld in een rechte opstelling. Door de hoekligging heb je een extra (groot) raam met fraai zicht op de omgeving.
Op de derde verdieping beschikt deze woning nog over een eigen berging en op de begane grond is er een algemene fietsenberging.
Een koper moet zelf nog zorgen voor wand- en vloerafwerking. De keuken met Siemens apparatuur en inclusief Quooker is reeds besteld. De foto met keuken is eenzelfde keuken maar dan in een ander appartement. De keuken kan zonder kosten geleverd en geplaatst worden nadat de vloer is gelegd.

Bijzonderheden:
– Super lichte woning;
– NDSM is Hot according to Forbes;
– Totaal 82 m2 woonoppervlak;
– Heerlijk lichte woonkamer en balkon op het ZuidWesten;
– De woonkamer is aan de Zuid-West zijde voorzien van elektrisch bedienbare screens;
– Erfpacht voorwaarden 2016 geïndexeerd € 3.288,80 per jaar.
– Complex met lift.
– Servicekosten bedragen € 209,71 per maand;
– Bouwjaar 2023

Oplevering kan snel, de woning is reeds opgeleverd en in gebruik genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————————————————————————————————–

Living at Amsterdam’s newest Hotspot NDSM. Luxury high-rise buildings intermixed with small businesses and frayed edges of the city. This place is in the Forbes top 12 “Coolest Neigbourhoods around the World”. An area where living, art and water go hand in hand.

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker”.

The apartment is located on the 11th floor of the just completed Binnendok building. On the third floor you have a separate storage room and there is a general bicycle storage in the complex. The neighborhood here is still in development but several creative businesses have already established themselves here. The number of cultural businesses and restaurants is large. Although still in development, it is already a very lively neighborhood. The Albert Heijn supermarket and the bakery are just around the corner. If you have a car you have to buy or rent a parking space. Bus stop Klaprozenweg is about 5 minutes walking distance.

Layout: The elevator takes you to the 11th floor. You enter the hallway with on the right the meter closet and the closet for the city heating unit. Then the sleek finished toilet with sink. To the left you will find the luxurious bathroom with walk-in shower and sink with cabinet. The apartment has 2 large bedrooms and if you want you can make a third bedroom. There is an internal storage room with space for the washing machine and then there remains space for a good closet. The living room, like the balcony, is facing south-west. The living room is spacious and, due to the layout, there is also room for a good workspace. The kitchen is not placed yet but ordered in a straight arrangement. The corner location gives you an extra (large) window with a nice view of the surroundings.
On the third floor this home still has its own storage room and on the first floor there is a general bike shed.
A buyer must still provide their own wall and floor finishes. The kitchen with Siemens appliances and including Quooker is already ordered. The picture with kitchen is the same kitchen but in another apartment. The kitchen can be delivered after the floor is put in.

Details:
– Super bright house;
– NDSM is Hot top 12 area’s around the world according to Forbes;
– Total 82 m2 of living space;
– Lovely bright living room and balcony facing South West;
– The living room is on the South-West side with electrically operated screens;
– Leasehold conditions 2016 indexed € 3,288.80 per year.
– Complex with elevator.
– Service costs are € 209,71 per month;
– Construction year 2023

Completion can be fast, the house is already completed and in use.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the property. The NVM conditions apply.