AMSTERDAM, Lijnbaansgracht 16

Lijnbaansgracht 16 , 1015 GN,AMSTERDAM, Netherlands
€500.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Uniek beleggingsobject in de Jordaan! Een fraaie gezichtsbepalende en ruime woonark van ca. 92 m2 in verhuurde staat.

De woonark is in totaal zo’n 5 meter breed is en ca 20 meter lang. Momenteel is deze opgedeeld in 3 woonunits met iedere unit een eigen badkamer inclusief toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke woonkamer met open keuken.

Twee units beschikken over een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon.

Onder in de ark is een gigantische bergruimte aanwezig (niet sta hoog).

Eigenaar heeft de ark door de jaren goed onderhouden en onder andere voorzien van 2 cv ketels, zonnepanelen en een sedumdak.

Alle ramen zijn voorzien van 2x dubbel glas in aluminium kozijnen dus onderhoudsarm. De buitenzijde is betimmerd met onderhoudsarm red cedar hout.

Het laatste helling rapport dateert uit 2014. De huidige eigenaar zal bij verkoop een nieuw hellingrapport gaan verzorgen.

Eventueel is de ark op termijn ook leeg op te leveren.

Indeling:
Entree, gang, gezamenlijke woonkamer in het middengedeelte met open keuken, luik naar het onderdek (niet stahoog), slaapkamer met daarachter de badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel, entree naar rechter woonunit, hal/bergruimte, slaapkamer, toegang tot het balkon, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche, entree naar linker woonunit, hal/bergruimte, slaapkamer met toegang naar het balkon, bakamer voorzien van wastafel toilet en douche. Dak voorzien van sedum en zonnepanelen.

Omgeving en bereikbaarheid:
De verhuurde woonark is gelegen in het geliefde Jordaan ten hoogte van de brede Palmgracht. Dit stukje van de Lijnbaansgracht is zeer rustig en een heerlijke plek om te wonen.
De voorzieningen liggen op loopafstand zoals de leukste winkelstraat van Amsterdam; de Haarlemmerstraat. De Westerstraat, de Lindengracht en de Noordermarkt liggen eveneens zeer dichtbij. Gezellige horeca is overal te vinden.

De woonark is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Diverse trams en bussen stoppen op het nabijgelegen Haarlemmerplein of op de Marnixstraat en ook het Centraal Station is op enkele fietsminuten bereikbaar.

Parkeren:
Voor parkeren in de straat vraagt u een parkeervergunning aan. Op dit moment is hiervoor een wachttijd van ca. 2 maanden (bron site Gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden:

– Ruime woonark van ca. 92 m2 (indicatie).
– Drie woonunits in verhuurde staat. Neem contact op voor de details.
– Voorzien van 2 cv ketels voor comfort.
– Aangesloten op alle NUTS-voorzieningen.
– Casco staal.
– Aluminium kozijnen.
– Opbouw rabat.
– Goed onderhouden.
– Buitenmaten ca. 5 meter breed en ca. 20 meter lang.
– Liggeld € 788,98 per jaar.
– Geen overdrachtsbelasting aangezien dit een roerende zaak betreft.
– Beleggersclausule van toepassing.
– Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

  • Adres: Lijnbaansgracht 16
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1015 GN AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op februari 16, 2019 op 8:01 am

  • Prijs: €500.000,-
  • Eigenschap Grootte: 92 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1930
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1