AMSTERDAM, Jacob van Lennepkade 384 BG

Wonen op een prachtige en rustige locatie in de populaire Helmersbuurt. Hier bieden wij dit twee/drie-kamer-appartement met tuin aan op eigen grond.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
English version below.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de Jacob van Lennepkade, in het populaire deel van Oud West, om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat en op een steenworp afstand van het Vondelpark, de bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen. U bevindt zich hier op loopafstand van de vele winkels en de gezellige horecagelegenheden.
Het Vondelpark ligt op minder dan vijf minuten afstand met de fiets.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen straten; Overtoom, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat.
Met de auto is de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken en zijn er diverse tram en buslijnen op loopafstand.

Indeling:
U komt binnen via de hal, waar zich aan het einde van de gang het toilet bevindt.
Via de hal komt u in de woonkamer, die toegang geeft tot de lager gelegen ruime woonkeuken (split-level) met aangrenzende tuin. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en een ruimte waar de C.V.-Ketel zich bevindt en waar er ruimte is voor een wasmachine en droger.

Via deze ruimte komt u op een kleine overloop die toegang geeft tot de badkamer en een tweede kamer. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator en heeft een raam met zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer komt u via enkele treden in de grote woonkeuken met toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Er is in het verleden een uitbouw geplaatst, dit is niet gedaan conform de toen geldende regels. Hier moet een koper rekening mee houden, plus rekening houden met kosten voor reparatie op korte termijn. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Tuin op het Noord-Westen;
– Berging achterin de tuin;
– 2 slaapkamers;
– Badkamer met ligbad;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Servicekosten € 48,- per maand;
– Bouwjaar 1905;

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————————————————————————–

Living in a beautiful and quiet location in the popular Helmersbuurt. Here we offer this two-bedroom apartment with garden on private ground.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”.

The house is located in a quiet street on Jacob van Lennepkade, in the popular part of Oud West, around the corner from the Jan Pieter Heijestraat and a stone’s throw from the Vondelpark, the famous Ten Katemarkt and the Foodhallen. You are within walking distance of the many stores and cozy restaurants.
The Vondelpark is less than five minutes away by bike.
For daily shopping you can go to the nearby streets; Overtoom, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat.
By car the Ring A10 is easy to reach and there are several streetcar and bus lines within walking distance.

Layout:
You enter through the hall, where the toilet is located at the end of the corridor.
Through the hall you enter the living room, which gives access to the lower spacious kitchen (split-level) with adjacent garden. The living room also gives access to the front bedroom and a room where the central heating boiler is located and where there is room for a washer and dryer.

Through this room you come to a small landing that gives access to the bathroom and a second room. The beautiful bathroom is equipped with a bathtub, sink with vanity unit, toilet and design radiator and has a window overlooking the garden.
From the living room, a few steps lead to the large kitchen with access to the garden.
The kitchen is equipped with various appliances.

An extension was installed in the past, this was not done in accordance with the rules in place at the time. A buyer should take this into account, plus consider costs for repairs in the short term. The real estate agent can tell you more about this.

Specifics:
– Located on private land;
– Garden facing North-West;
– Storage at the back of the garden;
– 2 bedrooms;
– Bathroom with bath;
– Kitchen with appliances;
– Service costs € 48,- per month
– Year it was built 1905;

Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the property. The NVM conditions apply.