AMSTERDAM, Harry Banninkstraat 25

Harry Banninkstraat 25 , 1011 DD,AMSTERDAM, Netherlands
€1.300.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Strak afgewerkt 4 kamer appartement van circa 130 m2 gelegen op de 7e verdieping met misschien wel het mooiste uitzicht over het Oosterdok en de oude stad.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below”

Deze stijlvolle en tot in detail verzorgde woning ligt op de 7e verdieping van het succesvolle project ODE (Oosterdokseiland) Pier. Het complex beschikt over een lift die ook toegang geeft tot de berging en parkeergarage.
Het Oosterdokseiland biedt u onder andere het Double Tree Hilton Hotel met sky lounge met een bijna net zo mooi uitzicht als het uitzicht vanuit deze woning, een Albert Heijn, een sportschool, de bibliotheek, het conservatorium en verschillende leuke eettentjes en koffieplekjes. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is zeer goed. Via de Piet Heintunnel en IJ-tunnel bent u snel op de Ring A10. Indien gewenst kunt u bij de woning twee parkeerplaatsen kopen.

Indeling :
Op verdieping -1 vindt u twee eigen parkeerplaatsen (beiden op een hoek gelegen) en een extra hoge berging.
De hoofdentree naar het gebouw bevindt zich op de begane grond in een verkeersluwe straat. Met de lift of de trap komt u bij de woning.
Het appartement ligt op de 7e verdieping. Via de voordeur komt u in de royale hal met garderobe waaraan drie goed formaat slaapkamers zijn gelegen.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, riante inloopdouche, ligbad en toilet. Verder is er een separaat gastentoilet en een bijkeuken/wasmachine-ruimte waar ook de verwarmings- en ventilatie eenheid is geplaatst.
De hal komt uit in de royale woonkamer van bijna 7 meter breed met volledig glazen pui met uitzicht over de stad. In de woonkamer (ca 68m2!) bevindt zicht de luxe op maat gemaakte open keuken met onder andere een kook eiland en een bar en van alle gemakken voorzien. Met allemaal A+ merken apparatuur. De vloer is voorzien van een luxe gietvloer en de wanden zijn strak gestuct. De woonkamer geeft toegang tot een ruime buitenruimte op het Zuiden met verschuifbare lamelpanelen voor de nodige schaduw.

Indien gewenst zijn er twee parkeerplaatsen bij de woning te koop beiden op een hoek gelegen dicht bij de ingang voor € 85.000,- per plek (deze plekken waren vanuit de nieuwbouw al duurder vandaar het verschil in prijs ten opzichte van andere plaatsen in het complex).

Bijzonderheden:

– Nieuwbouw uit 2012;
– Strak afgewerkt met luxe materialen;
– Bulthaup keuken met Miele apparatuur;
– Optimaal geïsoleerd (energielabel A);
– Vloerverwarming en vloerkoeling aangesloten door de hele woning aangesloten op een WKO/LTEO systeem van ODE,
– Woonoppervlak van circa 130 m² (exclusief de berging beneden),
– Buitenruimte van circa 11 m² gelegen op het Zuiden
– Geheel gelijkvloers,
– Gemeentelijke erfpacht, vw 2000 afgekocht tot 2060;
– Goed functionerende en professionele VvE,
– Servicekosten woning € 200,- per maand,
– Servicekosten per parkeerplaats € 37,67 per maand,
– Het complex beschikt over een lift,
– Berging van 6 m2 op -1;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————————————————————-

High end finished 4 room apartment of approximately 130 m2 located on the 7th floor with perhaps the most beautiful view possible over the Oosterdok and the old Centre of Amsterdam.

This stylish and meticulously maintained home is located on the 7th floor of the successful ODE (Oosterdokseiland) Pier project. The complex has an elevator that also gives access to the storage room and parking garage.
The Oosterdokseiland offers you, among other things, the Double Tree Hilton Hotel with sky lounge with an almost as beautiful view as the view from this apartment, an Albert Heijn, a gym, the library, and several nice resaurants and coffee places. The accessibility by both public transport and car is excellent. Through the Piet Hein Tunnel and IJ-tunnel you quickly reach the Ring A10. If desired, the apartment has two parking spaces available for you to buy.

Classification:
On floor -1 you will find two private parking spaces (both on a corner) and an extra high storage room.
The main entrance to the building is located on the ground floor in a low-traffic street. The apartment can be reached with the elevator or the stairs.
The apartment is on the 7th floor. Through the front door you enter the spacious hall with cloakroom there are three good sized bedrooms.
The modern bathroom has a double sink, large walk-in shower, bath and toilet. There is also a separate guest toilet and a utility room / washing machine room where the heating and ventilation unit is also located.
The hall opens into the spacious living room of almost 7 meters wide with full glass facade overlooking the city. The living room is aprox 68m2! The luxurious custom-made open kitchen with a cooking island and a bar is fully equipped. With all A+ brands equipment (Miele). The floor has a Resin finishing and the walls are plastered. The living room gives access to a large outdoor area on the South with sliding lamella panels for the necessary shade.

If desired, there are two parking spaces for sale, both located in a corner close to the entrance for € 85,000,- per place (these places were more expensive when built because of the location hence the difference in price compared to other places in the complex).

Details:

– New building from 2012;
– High end finishing with luxurious materials;
– Bulthaup kitchen with Miele equipment;
– Optimally insulated (energy label A);
– Underfloor heating and floor cooling in the whole home connected to a WKO/LTEO system from ODE;
– Living area of approximately 130 m² (excluding the storage room downstairs);
– Outside space of approximately 11 m² located on the South;
– Municipal leasehold, bought off until 2060;
– Well-functioning and professional home owners association;
– Service costs apartment € 200,- per month;
– Service costs per parking space € 37,67 per month;
– The complex has an elevator;
– Storage room of 6 m2 on -1;
– Delivery in consultation;

We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Harry Banninkstraat 25
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1011 DD AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op november 15, 2019 op 12:00 am

  • Prijs: €1.300.000,-
  • Eigenschap Grootte: 129 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 2012
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2