fbpx

AMSTERDAM, Gustav Mahlerplein 261

Gustav Mahlerplein 261 , 1082 MS,AMSTERDAM, Netherlands
€2.200.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Nu beschikbaar in Symphony Amsterdam! Deze lichte en uitstekend onderhouden vierkamer hoekwoning van 175 m2 op de 20e etage van dit beeldbepalende gebouw in het hart van de Zuidas.

Een dergelijk turn-key appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, aan de geliefde westzijde van het gebouw komt niet vaak te koop.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Dit luxe vierkamer appartement van circa 175 m2 is een halve verdieping en bevindt zich aan de west- zuid- en noordzijde van het gebouw. In het appartement zijn overal grote dubbele geheel openslaande ramen aanwezig. De grote raampartijen zorgen er niet alleen voor dat u een geweldig uitzicht heeft, maar ook dat het appartement heerlijk licht is. Door zijn vele ramen en ligging is ieder uitzicht in het appartement met recht een nieuwe beleving. De woning heeft een vrije plafondhoogte van ca. 3 meter.

Het appartement wordt aangeboden inclusief twee parkeerplaatsen in ondergelegen garage. Een parkeerplaats is gelegen op de -1 verdieping en eentje op de -2 verdieping van het Symphony complex en is door middel van een eigen poort afgesloten van de Q-park bezoekersgarage. Een parkeervergunning op de Zuidas is niet mogelijk.

In de algemene entree is een duty manager aanwezig gedurende werktijden; voor het aannemen van post en overige aangelegenheden in uw afwezigheid.

De royale woning beschikt over een complete moderne BAX keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Miele vaatwasser, Miele inbouwoven/stoomcombinatie, Miele inductie kookplaat en Liebherr koelkast. Direct achter de fraaie keuken bevindt zich een ruime bergruimte/bijkeuken met onder andere plaats voor wasmachine en droger.

Het hoek appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. In de hoofdslaapkamer, en de slaapkamer daar direct naast, bevinden zich prachtige ingebouwde, verdiepingshoge kleding- / kasten.

In het appartement ligt een stijlvolle pvc vloer in een lichte kleur met daaronder de vloerverwarming en vloerkoeling. Dit duurzame Lange Termijn Energie Opslag-systeem (LTEO) voorziet tevens in het warme tapwater van de woning. Daarom zijn er geen radiatoren aanwezig.

In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling.
Representatieve entree tot het gebouw voorzien van een duty manager gedurende werktijden. Twee ‘high speed’ liften naar de 20e etage. De liften zijn beveiligd zodat enkel de eigenaar or diens gasten toegang hebben tot deze etage. Hal/gang, ruime gastenslaapkamer op het zuiden met vrij uitzicht richting Amstelveen, voorzien van een eigen badkamer met regendouche en wastafelmeubel, met een separaat gastentoilet op de gang. Toegang tot de royale woonkamer op het zuid-westen met een grandioos uitzicht richting de Nieuwe Meer. Complete en moderne open BAX keuken met diverse Miele inbouwapparatuur. Direct achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken/berging met ruimte voor een wasmachine en droger, separaat toilet op de gang.
De ruime lichte hoofdslaapkamer aan de west-noord kant voorzien van inbouwkasten en uitzicht op en over de Minerva-as. Derde ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten welke momenteel als kantoor fungeert. Tijdloze badkamer, met eveneens een fraai uitzicht, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Gedeelde berging op de gang van de 20e etage en een separate privé berging in de onderbouw.

Beveiligde fietsenstalling met directe toegang naar buiten.

Tevens zijn in de onderbouw twee parkeerplaatsen waarvan een op de -1 etage en een op -2.

Het Gebouw.
Symphony Amsterdam is het bekendste en beeldbepalende gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels. Het gebouw heeft een representatieve entree en luxe afgewerkte hallen, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct voor publiek toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt.

Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de NoordZuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht!

Bijzonderheden.
– Schitterend, zeer licht en ruim 4 kamer appartement op de 20e etage,
– Gelegen aan de westkant (de beste zijde) van het gebouw,
– Type appartement wat niet vaak te koop komt,
– Circa. 175 m2 woonoppervlakte,
– Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers,
– Luxe moderne keuken,
– Inclusief twee Parkeerplaatsen: een op -1 en een op -2,- Extra berging op de 20e etage en een separate berging in onderbouw,
– Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het LTEO systeem,
– Voorzien van een geavanceerd gloednieuw camera/toegangssysteem,
– Toegang tot de 20ste etage (via de lift of trap) is uitsluitend mogelijk doormiddel van een sleutel transponder
– Duty manager aanwezig op werktijden, mogelijkheid tot aannemen van pakketten,
– Gezamenlijke fietsenstalling,
– Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056,
– Professioneel beheerder en actieve VvE,
– Servicekosten voor het appartement bedragen € 522,20 per maand,
– Service kosten per parkeerplek €42,51 per maand.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

Now available in Symphony Amsterdam! This bright and well maintained four-room corner apartment of 175 m2 on the 20th floor of this iconic building in the heart of the Zuidas.

Such a turn-key apartment with three bedrooms and two bathrooms, on the popular west side of the building does not often come up for sale.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

This luxury four-bedroom apartment of approximately 175 m2 is half a floor and is located on the west-south and north sides of the building. The apartment has large double windows throughout. The large windows not only ensure that you have a great view, but also that the apartment is very light. Because of its many windows and location, every view in the apartment is truly a new experience. The house has a ceiling height of about 3 meters.

The apartment is offered including two parking spaces in the underground garage. A parking space is located on the -1 floor and one on the -2 floor of the Symphony complex and is closed by means of a private gate from the Q-park visitors garage. A parking permit on the Zuidas is not possible.

In the general entrance a duty manager is present during working hours, to take care of mail and other matters in your absence.

The spacious apartment has a complete modern BAX kitchen. This kitchen is equipped with various appliances, including a Miele dishwasher, Miele built-in oven/steam combination, Miele induction hob and Liebherr fridge. Directly behind the beautiful kitchen is a spacious storage room / utility room including space for washing machine and dryer.

The corner apartment also features three spacious bedrooms and two modern bathrooms. In the master bedroom and the bedroom right next to it, there are beautiful built-in, floor-to-ceiling wardrobes.

The apartment has a stylish PVC floor in a light color with underfloor heating and cooling. This sustainable Long Term Energy Storage system (LTEO) also provides the hot tap water of the house. Therefore there are no radiators.

In the basement is a separate storage room and a shared bicycle storage.

Layout.
Representative entrance to the building with a duty manager during working hours. Two high speed elevators to the 20th floor. The elevators are secured so that only the owner or his guests have access to this floor. Hallway/corridor, spacious guest bedroom facing south with free view towards Amstelveen, with private bathroom with rain shower and washbasin, with a separate guest toilet in the hallway. Access to the spacious living room facing south-west with a magnificent view towards the Nieuwe Meer. Complete and modern open BAX kitchen with various Miele appliances. Directly behind the kitchen is the spacious utility room / storage room with space for a washer and dryer, separate toilet in the hallway.
The spacious bright master bedroom on the west-north side with fitted wardrobes and views on and over the Minervalaan. Third spacious bedroom with fitted wardrobes which currently serves as an office. Timeless bathroom, also with a beautiful view, equipped with a double sink, bathtub and walk-in shower. Shared storage in the corridor of the 20th floor and a separate private storage room in the basement.

Secure bicycle storage with direct access to the outside.

Also in the basement two parking spaces, one on the -1 floor and one on -2.

The Building.
Symphony Amsterdam is the most famous and iconic building in the most central location of the Zuidas. The architect Pi de Bruin has designed a timeless building through a combination of brick, a striking use of color and staggered facades. The building has a representative entrance and luxuriously finished halls, in addition the building has a garage underneath which is directly accessible to the public and which is practically and lightly finished.

Location.
Amsterdam Zuidas is a top location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the charming Old South and De Pijp are within walking distance or can be reached by the North-South line within minutes. Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the most accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.

For this flat an application has been made in time for the perpetual ground lease!

Particulars.
– Superb, very bright and spacious 4 bedroom apartment on the 20th floor,
– Located on the west side (the best side) of the building,
– Type of apartment which is not often for sale,
– Approximately 175 m2 living area,
– Equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms,
– Luxury modern kitchen,
– Includes two parking spaces: one at -1 and one at -2,
– Additional storage room on the 20th floor and a separate storage room in the basement,
– Equipped with underfloor heating and cooling through the LTEO system,
– Equipped with an advanced brand new camera / access system,
– Access to the 20th floor (via the elevator or stairs) is only possible with a key transponder.
– Duty manager present during working hours, possibility to accept packages,
– Shared bicycle storage,
– Includes paid leasehold until April 2056,
– Professional administrator and active owners association,
– Service costs for the apartment are € 522.20 per month,
– Service costs per parking spot €42,51 per month.

Delivery in consultation.

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gustav Mahlerplein 261
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1082 MS AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op september 16, 2021 op 12:00 am

  • Prijs: €2.200.000,-
  • Eigenschap Grootte: 175 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 2010
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8