AMSTERDAM, Gustav Mahlerplein 209

Gustav Mahlerplein 209 , 1082 MS,AMSTERDAM, Netherlands
€825.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Nu te koop in Symphony! Dit zeer fraai afgewerkte en licht driekamerappartement van ca. 112 m2 met een prachtig uitzicht. Gelegen op de 12e etage van dit beeldbepalende gebouw in het hart van de Zuidas.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Dit superleuk hoekappartement bevindt zich aan de zuidzijde en de oostzijde van het gebouw en heeft een weids uitzicht op en over het George Gershwinplein.

Een erg belangrijk detail, het erfpachtrecht is vooruitbetaald tot april 2056. Tot die tijd geen extra financiële verplichtingen.

De woning is intern met veel smaak afgebouwd met hoogwaardige materialen waaronder; een complete luxe keuken met een zeer handige bijkeuken, erg prettige vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is zeer compleet en goed afgewerkt. Direct aangrenzend is een hele fijne walk in closet aanwezig. Verder beschikt de woning over hoge plafonds van circa 3 meter.

Daarnaast is de indeling zo aangepast dat de ruimte volledig is geoptimaliseerd. Er is tussen de woonkamer een schuifdeurensysteem aangebracht. Wanneer deze schuifdeuren openstaan heb je vanuit de woonkamer maar liefst 5 dubbele ramen met vrij uitzicht richting Amstelveen.

In de bij -1 ondergelegen kelder bevindt zich nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling. In de algemene entree is een huismeester gedurende werktijden aanwezig.

Indeling.
Toegang tot het gebouw via de algemene entree. Super snelle liften (2 stuks) naar de 12e etage. Hal met garderobe ruimte, gastenslaapkamer met uitzicht op en over het George Gershwinplein, royale woonkamer van circa 50 m2 voorzien van complete en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine, droger en bergkasten. Een grote lichte hoofdslaapkamer, eveneens met uitzicht op en over het George Gershwinplein. Direct daarnaast de volledige badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, zeer handige walk-in, extra gastentoilet in de gang. Separate berging in de onderbouw.

Het appartement heeft geen radiatoren. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dit Lange Termijn Energie Opslag systeem voorziet tevens in het warme tapwater in de woning.

Symphony Amsterdam is een beeldbepalend gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels.

Het gebouw heeft een representatief entree en luxe afgewerkte hallen, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt. Deze garage voor bewoners is geheel afgesloten ten opzichte van de overige garage door middel van een speedgate.

Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer snel te bereiken.
Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas een van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Bijzonderheden.
– Schitterend, zeer licht en ruim 3 kamer appartement,
– 12e etage,
– Luxe afgebouwd,
– 112 m2 woonoppervlakte,
– volledige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet,
– 2e (gasten)toilet in de gang,
– Woning met een onderscheidende en geoptimaliseerde indeling,
– Handige berging in onderbouw,
– Zeer geschikt voor expats, young professionals en empty nesters,
– Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het LTEO systeem,
– Huismeester aanwezig op werktijden, mogelijkheid tot aannemen van pakketten,
– Gebouw opgeleverd in 2010 en intern stijlvol afgebouwd,
– Gezamenlijke fietsenstalling,
– Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056,
– Professioneel beheerder en actieve VvE,
– Servicekosten voor het appartement bedragen € 293,24 per maand,
– Servicekosten voor de berging bedragen € 6,21 per maand,
– Eigenaar heeft de woning de laatste jaren niet zelf bewoond.
– Eigenaar heeft de voorkeur voor een vaste notaris.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————————————————————–

Now for sale in Symphony! This beautifully finished and very bright three-room apartment of approximately 112 m2 with a stunning view. Located on the 12th floor of this iconic building in the heart of the Zuidas.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

This great corner apartment is located on the south and east side of the building and has a panoramic view of,- and over the George Gershwinplein.

A very important detail, the long lease is paid in advance until April 2056. Until then, no additional financial obligations.

The house is internally finished with great taste and with high quality materials including; a complete luxury kitchen with a very convenient utility room, very pleasant underfloor heating and floor cooling. The bathroom is very complete and well finished. Directly adjacent is a very fine walk in closet. Furthermore, the house has high ceilings of approximately 3 meters.

In addition, the layout is adjusted so that the space is fully optimized. Between the living room there is a sliding door system fitted. When these sliding doors are opened you have as many as 5 double windows with unobstructed views towards Amstelveen.

In the -1 basement below is a separate storage room and a shared bicycle shed. In the general entrance is a caretaker during working hours.

Layout.
Access to the building via the common entrance. Super fast lifts (2 pieces) to the 12th floor. Hall with wardrobe space, guest bedroom with views of and over the George Gershwinplein, spacious living room of approximately 50 m2 with complete and modern open kitchen with various appliances. Right next to the kitchen is the utility room / storage room with space for the washing machine, dryer and storage cabinets. A large bright master bedroom, also overlooking the George Gershwinplein. Directly next to the master bedroom is the bathroom with double sink, bath, shower, toilet, very convenient walk-in, extra guest toilet in the hallway. Separate storage room in the basement.

The apartment has no radiators. The entire apartment has underfloor heating and floor cooling. This Long Term Energy Storage system also provides the hot tap water in the house.

Symphony Amsterdam is a landmark building in the most central location of the Zuidas. Architect Pi de Bruin has designed a timeless building through a combination of brick, a striking use of color and staggered facades.

The building has a representative entrance and luxuriously finished halls, in addition, the building has an underground and directly accessible garage which is finished in a practical manner. This garage for residents is completely closed to the other garage by means of a speed gate.

Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the cozy Old South and De Pijp are within walking distance or can be reached quickly by public transport.
Schiphol is 6 minutes away by train. The highways and well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the best accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.

Special features.
– Beautiful, very bright and spacious 3 room apartment,
– 12th floor,
– Luxury finished,
– 112 m2 living space,
– full bathroom with bath, double sink, shower and toilet,
– 2nd (guest) toilet in the hallway,
– House with a distinctive and optimized layout,
– Convenient storage room in basement,
– Very suitable for expats, young professionals and empty nesters,
– Equipped with underfloor heating and cooling through the LTEO system,
– Housekeeper present at working hours, possibility to accept parcels,
– Building completed in 2010 and internally stylishly finished,
– Shared bicycle storage,
– Including redeemed leasehold right until April 2056,
– Professional administrator and active VvE,
– Service costs for the apartment are € 293.24 per month,
– Service costs for the storage are € 6.21 per month,
– Owner has not inhabited the house himself in recent years,
– Owner prefers a fixed notary.

Completion in consultation.

We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces stated are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gustav Mahlerplein 209
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1082 MS AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op maart 21, 2019 op 12:00 am

  • Prijs: €825.000,-
  • Eigenschap Grootte: 112 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2010
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1