fbpx

AMSTERDAM, Gustav Mahlerplein 185

Gustav Mahlerplein 185 , 1082 MS,AMSTERDAM, Netherlands
€995.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Zeer aantrekkelijk en licht hoekappartement van circa 114 m2 te koop op de negende verdieping in het beeldbepalende Symphony gebouw, met prachtig weids uitzicht, in het hart van de Zuidas.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English version below.

Dit fraaie drie kamerappartement met een unieke en optimale indeling komt zeer ruimtelijk over. Het appartement is circa 114 m2 groot en in het gehele appartement zijn grote dubbele, geheel openslaande ramen aanwezig. Door de hoekligging en de grote raampartijen heeft u een fraai uitzicht en is het appartement heerlijk licht. Het appartement is ten opzichte van de andere gelijksoortige appartementen zo aangepast dat de woonkamer met open keuken nu drie ramen op het zuiden heeft. Hierdoor is licht en uitzichtbeleving geoptimaliseerd.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie, tijdloze, donkere gietvloer met daaronder de vloerverwarming en vloerkoeling. Dit duurzame Lange Termijn Energie Opslag-systeem (LTEO) voorziet tevens in het warme tapwater van de woning. Er zijn geen radiatoren in het appartement.

In de onderbouw bevindt zich nog een separate, afgesloten berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

In de algemene entree is een duty manager aanwezig gedurende werktijden, handig voor het aannemen van post, pakketjes en andere service werkzaamheden voor u tijdens uw afwezigheid.

Tevens kan bij dit appartement een parkeerplaats in de ondergelegen garage worden gekocht. De parkeerplaats is gelegen op de gunstige bovenste verdieping van deze garage, vanwaar de lift direct toegang geeft tot de appartementen. De garage is door middel van een eigen speedgate afgesloten van de Q-park bezoekersgarage. Vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 110.000,- k.k. Een parkeervergunning op de Zuidas is niet mogelijk.

Locatie:
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Indeling:
Representatieve entree tot het gebouw, waar gedurende de werktijden de duty manager aanwezig is. Twee ‘high speed’ liften naar de 9e etage.
Entree, hal, ruime slaapkamer op het zonnige Zuiden met uitzicht op het George Gershwinplein en richting Amstelveen (met kastenwand). De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een separate douche, met regendouche en een toilet. In de gang is een kastenwand aangebracht.
Er is tevens een separaat toilet aanwezig.

De royale lichte woonkamer is op de zuid- en oostkant gelegen en heerlijk licht door de vele grote raampartijen. Door de prettige indeling is er een mooie ruimte voor de eettafel. De woning beschikt over een fraaie open keuken, welke in hoogglans wit is afgewerkt. De keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat. Het eiland heeft aan de keukenzijde veel kastruimte en aan de woonkamerkant is er ruimte voor barkrukken, zodat u hier van een ontbijtje kunt genieten of tijdens het koken gezellig met uw gasten in contact kunt blijven. De keuken beschikt onder andere over een koelkast, vriezer, combimagnetronoven en een vaatwasser.

De tweede ruime slaap-/studeerkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. (Momenteel staat in deze kamer nog een zeer functioneel bureau/kamerverdeler; desgewenst zal deze worden verwijderd.) Vanuit deze ruimte is de ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger te bereiken.

Erfpacht:
De huidige erfpachtperiode t/m 15 april 2056 is reeds afgekocht.
Goed nieuws: er is voor dit appartement tijdig een aanvraag ingediend voor de eeuwigdurende erfpacht.

Het Gebouw:
Symphony Amsterdam is het bekendste en beeldbepalende gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels. Het gebouw heeft een representatieve entree en luxe afgewerkte hallen, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct voor publiek toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt.

Bijzonderheden:
– Zeer verzorgd drie kamer appartement op het zuiden;
– Circa 114 m2;
– Negende woonlaag;
– Unieke en optimale indeling;
– Fraai, wijds uitzicht in zuidelijke richting;
– 2 ruimte slaapkamers;
– Complete en tijdloze badkamer;
– Gelegen aan de zonnige zuid- en oostkant van het gebouw;
– Van 4 ramen is de rechter vleugel een draai-/kiepraam;
– Energielabel A;
– Privé parkeerplaats op bovenverdieping garage, vraagprijs € 110.000,- k.k.;
– Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het LTEO/WKO systeem;
– Voorzien van een geavanceerd gloednieuw camera/toegangssysteem;
– Duty manager aanwezig op werktijden;
– Separate privéberging in de onderbouw;
– Gezamenlijke fietsenstalling;
– Professioneel beheerde en actieve VvE;
– Servicekosten voor het appartement en berging bedragen circa € 362 per maand;
– Service kosten per parkeerplek € 45,15. per maand.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de afmetingen na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
————————————————————————————————————————————————-

Very attractive and bright corner apartment for sale on the ninth floor in the iconic Symphony building, with stunning panoramic views, in the heart of the Zuidas.

This beautiful two bedroom apartment with a unique and optimal layout comes across as very spacious. The apartment is approximately 114 m2 and the entire apartment has large double, fully opening windows. Because of the corner location and the large windows you have a beautiful view and the apartment is very light. The apartment has been adapted from the other similar apartments in such way that the living room with open kitchen now has three windows facing south. This has optimized light and views.

The entire apartment has a beautiful, timeless, dark cast floor with underfloor heating and cooling. This sustainable Long Term Energy Storage (LTEO) system also provides the home’s hot tap water. There are no radiators in the apartment.

In the basement there is another separate, locked storage room and a shared bicycle storage.

In the general entrance is a duty manager present during working hours, useful for taking mail, packages and other services for you during your absence.

A parking space in the garage below can also be purchased with this apartment. The parking space is located on the convenient top floor of this garage, from where the elevator gives direct access to the apartments. The garage is seperated from the Q-park visitors’ garage by means of its own speedgate. Asking price for this parking space is € 110,000,- k.k. A parking permit on the Zuidas is not possible.

Location:
Amsterdam Zuidas is a top location for living, working and recreation in an area with optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the lively Oud Zuid and De Pijp are within walking distance or can be reached with the North-South line within minutes. Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and well-developed public transport system make the Zuidas one of the best accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.

Layout:
Representative entrance to the building, where the duty manager is present during working hours. Two ‘high speed’ elevators to the 9th floor.
Entrance hall, spacious bedroom facing the sunny south with views of the George Gershwinplein and towards Amstelveen (with wardrobe). The stylish bathroom has a bathtub, double sink cabinet and a separate shower, with rain shower and a toilet. In the hallway there is a cabinet wall.
There is also a separate toilet.

The spacious bright living room is located on the south and east side and lovely light through the many large windows. The pleasant layout provides a nice space for the dining table. The home features a beautiful open kitchen, which is finished in high-gloss white. The kitchen features an island with an induction cooktop. The island has plenty of cabinet space on the kitchen side and on the living room side there is room for bar stools, so you can enjoy breakfast here or keep in touch with your guests while cooking. The kitchen features include a refrigerator, freezer, combination microwave oven and a dishwasher.

The second spacious bedroom/study can be accessed from the living room. (Currently this room still contains a very functional desk/room divider; which can be removed if preferred). From this room the spacious storage room with washer and dryer connections can be accessed.

Ground lease:
The current ground lease period until April 15, 2056 has already been bought off.
Good news: a timely application for the perpetual ground lease has been submitted for this apartment.

The Building:
Symphony Amsterdam is the most famous and iconic building in the most central location of the Zuidas. The architect Pi de Bruin has designed a timeless building through a combination of brick, a striking use of color and staggered facades. The building has a representative entrance and luxuriously finished halls, in addition, the building has a garage underneath and directly accessible to the public which is practical and brightly finished.

Details:
– Very neat two bedroom apartment facing south;
– Approximately 114 m2;
– Ninth floor;
– Unique and optimal layout;
– Beautiful, wide view in southern direction;
– 2 spacious bedrooms;
– Complete and timeless bathroom;
– Located on the sunny south and east side of the building;
– Of 4 windows, the right window section is a tilt/turn window;
– Energy label A;
– Private parking on top floor garage, asking price € 110,000, – k.k.;
– Equipped with underfloor heating and cooling through the LTEO/WKO system;
– Equipped with an advanced brand new camera/access system;
– Duty manager present on working hours;
– Separate private storage in the basement;
– Shared bicycle storage;
– Professionally managed and active VvE;
– Service costs for the apartment and storage are approximately € 362 per month;
– Service costs per parking spot € 45,15. per month.

Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure them. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gustav Mahlerplein 185
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1082 MS AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op november 30, 2022 op 12:00 am

  • Prijs: €995.000,-
  • Eigenschap Grootte: 114 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2010
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7