fbpx

AMSTERDAM, Gustav Mahlerlaan 555 D

Gustav Mahlerlaan 555 D, 1082 MK,AMSTERDAM, Netherlands
€815.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Wonen met een geweldig uitzicht! Nu te koop; dit lichte en zeer goed afgewerkte drie kamer appartement van ca. 78 m2 op de 15e etage van het fraaie gebouw Intermezzo op de Amsterdamse Zuid-As met een fenomenaal uitzicht op The Valley.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
* English version below *

Dit turn key appartement, kan inclusief meubilair gekocht worden. Het luxe en comfortabele appartement heeft een optimale indeling en is voorzien van twee slaapkamers. De badkamer is en suite met een extra deur. Het zonnige terras met composiet vlonders heeft een wijds uitzicht met een oost ligging. Het fraaie appartement is klaar voor de toekomst. Het is gasvrij, voorzien van een WKO unit met vloerverwarming en vloerkoeling en heeft energielabel A.

Er is tevens de mogelijkheid om het appartement samen met een parkeerplaats te kopen. Vraagprijs voor deze plaats in ondergelegen garage is € 85.000,-.

Intermezzo is een schitterend nieuw gebouw uit 2017 en bevindt zich midden in het bruisende hart van de Zuid-As. Het gebouw is voorzien van een luxe entree met eigen receptie en een service-manager gedurende werktijden. De eigenaren krijgen exclusieve toegang tot de Intermezzo App waarin verschillende services worden aangeboden zoals ‘handyman’, ‘housekeeping’ en ‘drycleaning’.

Locatie en bereikbaarheid:

Uitstekend bereikbare locatie met veel leuke restaurants en cafés in de directe omgeving. De Albert Heijn is binnen handbereik en Clubsportive ligt aan de overkant. Verder ook op korte afstand van de chique Beethovenstraat en het hoogwaardige winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Voor natuur en ontspanning kunt u naar het Beatrixpark, het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Het appartement is op loopafstand van station Zuid/WTC, waarvandaan je met 6 treinminuten op Schiphol bent.

Voor de deur stopt frequent een gratis busje naar het Gelderlandplein en het VU ziekenhuis.

Het appartement/Indeling:
Entree/hal met een toilet met fonteintje en toegang tot de ruime berging met wasmachine aansluiting; eerste ruime slaapkamer ligt eveneens aan de entreezijde. De prachtig royale en lichte woonkamer met een speelse half rond uitzichtpunt heeft een grandioos uitzicht over de Zuid As, The Valley en het centrum van Amsterdam met de Westertoren. Het terras is vanuit de woonkamer en de slaapkamer te betreden en ligt op het oosten waardoor je heerlijk kan genieten van het uitzicht. De moderne en complete open keuken is uitgevoerd met een kook/spoeleiland en een Bora kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. De fraaie keuken is in het hoogglans wit en het werkblad in lichte kleurstelling. Tegen de achterwand zijn de koelkast/vriezer en oven geïntegreerd in een fraaie kastenwand.
De tweede royale slaapkamer ligt op het oosten en heeft een badkamer en suite; de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De badkamer heeft ook een tweede deur zodat deze niet alleen vanuit de slaapkamer bereikbaar is.

Parkeerplaats en berging
De privé parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Deze is te bereiken met de lift. Onderin het gebouw bevindt zich ook nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Erfpacht
Momenteel is de jaarlijkse erfpachtcanon € 1.690,-. Dit bedrag is in beginsel IB aftrekbaar als het de eerste woning betreft.
Er is voor dit appartement tijdig een registratie gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht!

Bijzonderheden
– Turn key appartement, kan inclusief meubilair gekocht worden;
– 15e etage;
– Geweldig uitzicht;
– Nieuwbouw uit 2017;
– Circa 78 m2;
– 2 slaapkamers;
– Open en complete keuken;
– Ruim keukeneiland met zitjes.
– Volledige tijdloze badkamer, met ingang vanaf de hoofdslaapkamer en via de woonkamer;
– Zonnig terras, met composiet vlonders, ligging oost;
– Duurzaam gebouwd: geen gas;
– WKO-unit met vloerverwarming en vloerkoeling;
– Huurunit via Innax. € 72,25 per maand;
– Parkeren onder het gebouw, nummer 775.
– Separate berging;
– Gezamenlijke fietsenbergingen. Separate scooter plekken;
– Jaarlijkse erfpachtcanon circa. € 1.690,-
– Eeuwigdurende erfpacht, aanvraag en registratie op tijd gedaan;
– Servicekosten; € 198,76 voor de woning, € 12,95 voor de berging en € 56,72 voor de garage;
– Actieve en professioneel beheerde VvE.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

Living with a great view! Now for sale; this bright and very well finished three bedroom apartment of approx. 78 m2 on the 15th floor of the beautiful building Intermezzo on the Amsterdam Zuid-As with a phenomenal view of The Valley.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”.

This turn key apartment, can be purchased including furniture. The luxurious and comfortable apartment has an optimal layout and features two bedrooms. The bathroom is en suite with an extra door. The sunny terrace with composite decking has a panoramic view and an east exposure. The beautiful apartment is ready for the future. It is gas free, equipped with a WKO unit with underfloor heating and cooling and has energy label A.

There is also the possibility to buy the apartment together with a parking space. Asking price fo this parking place in the underground garage is € 85.000,-.

Intermezzo is a stunning new building from 2017 and is located in the middle of the vibrant heart of the Zuid-As. The building features a luxurious entrance with its own reception and a service manager during working hours. The owners will have exclusive access to the Intermezzo App in which various services are offered such as ‘handyman’, ‘housekeeping’ and ‘drycleaning’.

Location and accessibility:

Excellent accessible location with many nice restaurants and cafes in the immediate area. The Albert Heijn is within easy reach and Clubsportive is across the street. Also a short distance from the chic Beethovenstraat and the high quality shopping center Groot Gelderlandplein. For nature and relaxation you can go to the Beatrixpark, the Amstelpark or the Amsterdamse Bos. The apartment is within walking distance of Station Zuid/WTC, from where you are with 6 minutes train to Schiphol Airport.

In front of the door stops frequently a free bus to Gelderlandplein and VU Hospital.

The apartment / layout:
Entrance / hall with a toilet and access to the spacious storage room with washing machine connection, first bedroom is also on the entrance side. The beautifully spacious and bright living room with a playful half round viewpoint has a magnificent view over the Zuid As, The Valley and the center of Amsterdam with the Westertoren. The terrace is accessible from the living room and the bedroom and is located on the east so you can enjoy the view. The modern and complete open kitchen is equipped with a cooking / sink island and a Bora hob with an integrated extractor system. The beautiful kitchen is in high gloss white and the worktop in light colors. Against the back wall are the fridge / freezer and oven integrated in a beautiful cabinetry.
The second spacious bedroom faces east and has a bathroom en suite; the modern bathroom has a walk-in shower, washbasin with cabinet and a toilet. The bathroom also has a second door so it is not only accessible from the bedroom.

Parking and storage
The private parking is located in the parking garage under the building. This can be reached by elevator. There is also a separate shed at the basement of the building and a communal bicycle shed.

Ground lease
Currently the annual ground rent is € 1,690. This amount is in principle tax deductible if it concerns the first home.
There is a timely registration for this apartment for the perpetual lease!

Specifics
– Turn key apartment, can be bought including furniture;
– 15th floor;
– Great view;
– Newly built from 2017;
– Approximately 78 m2;
– 2 bedrooms;
– Open and complete kitchen;
– Spacious kitchen island with seating areas.
– Full timeless bathroom, with entrance from the master bedroom and through the living room;
– Sunny terrace, with composite decking, location east;
– Sustainably built: no gas;
– WKO unit with underfloor heating and cooling;
– Rental unit via Innax. € 72,25 per month;
– Parking under the building, number 775.
– Separate storage room;
– Shared bicycle storage. Separate scooter spots;
– Annual leasehold canon approx. € 1,690
– Perpetual ground lease, application and registration done on time;
– Service costs; € 198,76 for the house, € 12,95 for the storage room and € 56,72 for the garage;
– Active and professionally managed owners association.

Delivery in consultation.

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gustav Mahlerlaan 555 D
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1082 MK AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op mei 11, 2022 op 12:00 am

  • Prijs: €815.000,-
  • Eigenschap Grootte: 78 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2017
  • Eigenschapstatus: Verkocht

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3