fbpx

AMSTERDAM, Gerrit van der Veenstraat 26

Gerrit van der Veenstraat 26 , 1077 ED,AMSTERDAM, Netherlands
€2.750.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Historisch herenhuis van circa 259 m2 in één van de mooiste straten van Amsterdam Zuid. De royale woning met een rijke historie is zeer licht en telt maar liefst 6 slaapkamers en 3 keukens. De ruime, zonnige achtertuin van zo’n 100 m2 ligt op het Noorden.

Dit is een woning wat u nog helemaal, tailormade, eigen kan maken. Op dit moment is het pand in gebruik voor bijeenkomsten op de begane grond en wordt bewoond op de etages daarboven.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
* English version below *

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning, hierachter bevindt zich de hal met de trap naar boven. Tevens heeft u via de hal toegang tot de ruimte voor bijeenkomsten, drie toiletten en keuken die doorloopt naar de riante tuin.

Eerste verdieping: Via de trap loopt u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een toilet, een keukenblok en twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon.

Tweede verdieping: Hier is het vijfde toilet gelegen, naast de derde keuken van de woning. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met de cv kast. in het hart van deze verdieping ligt de badkamer met een douche in het ligbad, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers met uitzicht over de Gerrit van der Veenstraat.

Derde verdieping: de bovenste verdieping is een grote ruimte met handige inbouwkasten en een dakterras.

Onder de woning bevindt zich een kelder. Deze is vanuit de hal te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Volgens de website van gemeente Amsterdam is er op het moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Een tweede parkeervergunning is tevens te verkrijgen.

Omgeving:
De woning ligt midden in het mooie Amsterdam Zuid, niet ver van de Beethovenstraat waar u tal van gerenommeerde kledingzaken vindt, diverse delicatessenzaken, supermarkten en restaurants. Ook het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein en de Pijp liggen allemaal op loopafstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. station-Zuid WTC) en uitvalswegen waardoor u binnen enkele minuten met de auto op de A10 bent.

Tevens op loop-/fietsafstand vindt u diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), het Concertgebouw, een breed aanbod restaurants en cafés, maar ook diverse stadsparken. In het Vondelpark en het Beatrixpark kunt u terecht voor sport en recreatie. Op 50 meter afstand bevindt zich de nieuwe Saints and Stars sportfaciliteit.
Naast al deze voorzieningen biedt deze buurt ook nog nationale en internationale basis- en middelbare scholen. De British School of Amsterdam bevindt zich zelfs om de hoek!

Bijzonderheden:
– Fraai beeldbepalend pand;
– Nog geheel eigen te maken, te verbouwen;
– Circa 259 m2 woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen;
– Souterrain aanwezig van circa 39 m2 (grotendeels stahoog);
– 6 slaapkamers;
– 5 toiletten;
– Een badkamer met bad;
– Ruime tuin op het Noorden;
– Twee balkons, waarvan éen op het Zuiden en één op het Noorden;
– Ruime bestemming waaronder wonen;
– Gemeentelijk monument;
– Erfpachtcanon is circa €4.835,- per jaar, AB1994 is van toepassing;
– Registratie Eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan;
– Twee parkeervergunningen direct mogelijk (volgens de site van de Gemeente Amsterdam);
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

Historic mansion of approximately 259 m2 in one of the most beautiful streets of Amsterdam Zuid. The royal residence with a rich history is very light and has no less than 6 bedrooms and 3 kitchens. The spacious, sunny backyard of about 100 m2 is located on the north.

This is a residence which you can make your own, tailor-made. Currently the residence is used for meetings on the first floor and is inhabited on the floors above.

“This property is listed by MVA Certified Expat Broker.
* English version below *

Layout:

Ground floor:
Through the front garden you reach the front door of the residence, behind this you will find the hallway with the stairs to the first floor. Also through the hall you have access to the room for meetings, three toilets and kitchen that leads to the spacious garden.

First floor: The staircase leads to the second floor. On this floor there is a toilet, a kitchenette and two large bedrooms. The bedroom at the rear adjoining the balcony.

Second floor: Here is the fifth toilet located, next to the third kitchen of the residence. At the rear is a spacious bedroom with the central heating cabinet. In the heart of this level is the bathroom with a shower in the bathtub, a sink and the washing machine connection. At the front of the house are two more bedrooms overlooking the Gerrit van der Veenstraat.

Third floor: The top floor is a large room with convenient closets and a roof terrace.

Under the house is a basement. This is accessible from the hall.

Parking:
According to the website of the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for a parking permit. A second parking permit is also available.

Area:
The residence is located in the middle of beautiful Amsterdam South, not far from the Beethovenstraat where you will find numerous reputable clothing stores, various delicatessen, supermarkets and restaurants. Also the Beatrix Park, Vondelpark, Museumplein and the Pijp are all within walking distance. There is more than enough parking space in front of the door. The house is conveniently located for various public transport facilities (including station-South WTC) and roads allowing you to drive within minutes on the A10.

Also within walking/cycling distance you will find several museums (Van Gogh, Stedelijk and Rijksmuseum), the Concert Hall, a wide range of restaurants and cafes, but also several city parks. In the Vondelpark and Beatrixpark you can enjoy sports and recreation. At 50 meters away is the new Saints and Stars sports facility.
In addition to all these facilities, this neighborhood also offers national and international primary and secondary schools. The British School of Amsterdam is even around the corner!

Particulars:
– Beautiful iconic building;
– Still to make your own, to renovate;
– Approximately 259 m2 living space spread over four floors;
– Basement available of approximately 39 m2 (mostly standing height);
– 6 bedrooms;
– 5 toilets;
– A bathroom with bath;
– Spacious garden on the north;
– Two balconies, one on the south and one on the north;
– Wide destination including living;
– Municipal monument;
– Ground rent is approximately € 4.835, – per year, AB1994 applies;
– Registration Perpetual lease is timely done;
– Two parking permits immediately possible (according to the site of the Municipality of Amsterdam);
– Ageing clause applicable.

Delivery in consultation.

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

  • Adres: Gerrit van der Veenstraat 26
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1077 ED AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op maart 31, 2022 op 12:00 am

  • Prijs: €2.750.000,-
  • Eigenschap Grootte: 259 m²
  • Bouwjaar: 1906-1930
  • Eigenschapstatus: Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Plattegrond 9

Plattegrond 10

Plattegrond 11