fbpx

AMSTERDAM, George Gershwinlaan 77 B

George Gershwinlaan 77 B, 1082 MT,AMSTERDAM, Netherlands
€1.490.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Nieuwbouw op de Zuidas zonder wachttijd? Dit ruime 3-kamerappartement van circa 156 m2 met daarbij het mooiste terras in de unieke woontoren The George biedt het!

Het zeer lichte en fraai afgewerkte nieuwbouwappartement beschikt over 156 m2 vloeroppervlakte met een prachtig zuid gelegen terras (van zo’n 70 m2) direct grenzend aan de woonkamer.

De woning bevindt zich op de tweede etage, en heeft een zeer fijn en weids uitzicht. Het appartement heeft een goed doordachte en uitgebalanceerde indeling. De vloerafwerking, keuken en wandafwerking zijn daarnaast zeer passend bij de uitstraling van het luxe wooncomplex. Door de gehele woning ligt een fraaie en tijdloze visgraat pvc vloer. Deze vloer is zeer geschikt voor de comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling.

** Listed by an MVA Certified Expat Broker **

Indeling:
Het representatieve entree met atrium en binnentuin ademt de sfeer van een luxe 5e hotel. Middels een van de twee liften of de majestueuze trap bereikt u het appartement op de tweede etage.

Tweede etage: Entree in de hal waar zich de bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet bevindt dat is voorzien van een speciaal geurafzuigsysteem. Bergkast met onder andere de warmte-terugwinunit.

Zeer lichte woonkamer en grote open keuken. De tijdloze eilandkeuken Siemens Studioline heeft veel diverse luxe inbouwapparatuur. 180cm hoge koelkast, 180 cm hoge vriezer, oven/magnetron, stoomoven, koffiezet apparaat, wijnklimaatkast, kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuigkap, 1,5 spoelbak voorzien van Quooker en vaatwasser.

Het zonnige terras van ruim 17 m lang en 3,9 m breed is door de aanwezige harmonica deuren echt een verlengstuk van de woonkamer. Het geheel kan helemaal open. Verder is dit ruime terras omgeven door diverse beplanting en biedt het een vrij uitzicht.

Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer royaal is met een aparte walk-in. Beide slaapkamers hebben hun eigen badkamer. De badkamer van de hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtig Italiaans wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche. De gastenbadkamer heeft een Cleopatra stoomcabine. Beide badkamers hebben een eigen toilet.

In de onderbouw bevindt zich nog een separate eigen berging en een met een aparte lift bereikbare gezamenlijke fietsenberging.
In de garage bevinden zich nog twee ruime en zeer gunstig gelegen parkeerplekken.
De vraagprijs voor deze parkeerplaatsen is € 65.000,- voor de plek met een elektrisch oplaadpunt en €60.000,- voor de reguliere plaats.

Gebouw en locatie:
The George is een high-end woontoren in het hart van de Zuidas met 2 buitentuinen, een luxe, representatieve entree met atrium en gezamenlijke verblijfsruimte. Gegarandeerd comfortabel wonen in dit prachtige gebouw.

De Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer snel te bereiken.

Schiphol ligt op slechts 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas een van de best bereikbare plekken van Nederland is. Aan groen is er geen gebrek. Het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.

Bijzonderheden:
– Nieuwbouw uit 2020 (net opgeleverd).
– Energielabel A++.
– Circa 156 m2 woonoppervlak.
– Zonnig terras van ca. 69 m² op het zuiden.
– Gelegen op de 2e etage.
– Voorzien van 2 slaapkamers.
– Vrij en fraai uitzicht.
– Veel privacy.
– Hoge plafonds 2,90 meter.
– 2 ruime parkeerplaatsen beschikbaar voor resp. €60.000,- en €65.000,-.
– Separate berging in de onderbouw.
– Gemeenschappelijke fietsen berging.
– Er is een servicemanager aanwezig voor uw gemak en My-Pup voor al uw pakketjes.
– Erfpachtcanon € 4.607,- per jaar voor de woning en € 276,- jaar per parkeerplaats.
– Eeuwigdurende erfpachtaanvraag tijdig gedaan.
– Servicekosten € 454,- per maand.

Oplevering in overleg. Kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

  • Adres: George Gershwinlaan 77 B
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1082 MT AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op juli 8, 2021 op 12:00 am

  • Prijs: €1.490.000,-
  • Eigenschap Grootte: 156 m²
  • slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2020
  • Eigenschapstatus: Onder optie, Te koop

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5