AMSTERDAM, Fokke Simonszstraat 42 H

Nu te huur: charmant 2-slaapkamer appartement van ca. 83 m² in het hart van Amsterdam!

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English below

Indeling
Een charmante en goed ingedeelde begane grondwoning met souterrain, gelegen in een rustige straat in het hart van Amsterdam. De woning is recent verzorgd, heeft een warm karakter en biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning is gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd.

Begane grond
Via de eigen entree stap je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren aan de straatzijde. De ruimte is prettig ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de open keuken.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er voldoende kastruimte en werkblad.

Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer.
Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel.

Souterrain
Via een vaste trap bereik je het souterrain, waar zich de tweede slaapkamer bevindt, een zeer prettige ruimte met daglichttoetreding, perfect als hoofdslaapkamer en heerlijk rustig en koel in de zomer.
Hier is ook een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Hoewel de woning geen privé buitenruimte heeft, ligt schuin tegenover een charmant publiek tuintje, waar je heerlijk kunt genieten van zon en rust.

Ligging
De Fokke Simonszstraat ligt op een toplocatie tussen de Utrechtsestraat en het Frederiksplein, met gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en supermarkten op loopafstand.
De grachten, het Leidseplein en De Pijp liggen om de hoek, en met de tram en metro (Noord/Zuidlijn) vlakbij is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
– 2 slaapkamers;
– Energielabel A;
– Geweldig gelegen;
– Badkamer met ligbad;
– Inkomenseis 3x de maandhuur bruto;
– Gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd;
– Inschrijven bij de gemeente verplicht;
– Niet roken;
– Geen huisdieren;
– Onbepaalde tijd contract met minimale duur van 12 maanden;
– Verhuurdersverklaring gewenst;
– Oplevering zo snel mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————

Now for rent: charming 2-bedroom apartment of approx. 83 m² in the heart of Amsterdam!

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.”
Layout
A charming and well-laid-out ground floor apartment with souterrain, located in a quiet street in the heart of Amsterdam. The property has been well maintained, offers plenty of comfort and character, and provides a surprisingly spacious feel. The apartment is semi-furnished and largely furnished.

Ground floor
Through your private entrance, you enter the bright and inviting living room with French doors opening to the street side. The space is cleverly arranged, with a comfortable seating area at the front and a dining area adjacent to the open kitchen.

The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Its smart layout provides ample cupboard and counter space.

At the rear is the first bedroom. On this level, you’ll also find a separate toilet with washbasin and a spacious bathroom, featuring a bathtub with shower and a washbasin.

Souterrain (lower ground floor)
A fixed staircase leads to the souterrain, where you’ll find the second bedroom — a comfortable and quiet space with natural daylight, ideal as a master bedroom. It remains pleasantly cool during the summer.
There is also a storage/laundry area with connections for a washing machine and dryer.

Although the apartment does not have private outdoor space, there is a charming public garden diagonally opposite the property, a lovely green spot to enjoy some sunshine or quiet time.

Location
Fokke Simonszstraat is ideally located between Utrechtsestraat and Frederiksplein, surrounded by lively cafés, restaurants, boutique shops, and supermarkets.
The canals, Leidseplein, and De Pijp are all just around the corner. With tram and metro (North/South line) stops nearby, the rest of the city is easily accessible.

Specialties:
– 2 bedrooms;
– Energy label A;
– Excellent central location;
– Bathroom with bathtub;
– Income requirement: 3x monthly rent (gross);
– Semi-furnished and largely furnished;
– Municipality registration required;
– No smoking;
– No pets;
– Indefinite lease term with a minimum of 12 months;
– Landlord’s reference preferred;
– Available immediately.

This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content; all dimensions and surface areas are indicative. Prospective tenants are free to measure the property themselves. The NVM terms and conditions apply.