fbpx

AMSTERDAM, Burgemeester Hogguerstraat 129

Burgemeester Hogguerstraat 129 , 1064 CL,AMSTERDAM, Netherlands
€325.000,-
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Op een aantrekkelijke locatie met waanzinnig uitzicht op de Sloterplas bieden wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement aan van ca. 44m2. De erfpacht is vanaf 2036 eeuwigdurend afgekocht.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”. See English translation below.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree neem je de trap of lift naar de derde verdieping. Aan het einde van de galerij vind je de entree van het appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je direct aan de linkerzijde een ruime inbouwkast en de toegang tot de goed bemeten slaapkamer. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met spectaculair uitzicht over de Sloterplas, hier zie je alle seizoenen voorbij komen. Het ruime balkon van ca. 7m2 strekt zich over de gehele breedte van het appartement en ligt op het (zonnige) westen en is te bereiken via de woonkamer. De moderne keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is centraal gelegen in de woning en is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van douche, toilet en wastafel. Onderin het gebouw heb je nog een privé berging, ideaal voor je fiets en of spullen die je niet alledaags gebruikt.

Omgeving
De dag begint goed met het spectaculaire uitzicht over de Sloterplas vanuit de woonkamer. Als je wil sporten in de buitenlucht, kun je uiteraard een rondje hardlopen/wandelen rond de Sloterplas. Ook is er de sportschool en het Sloterparkbad. In de zomer kun je heerlijk zonnen en zwemmen aan het Sloterplas strand of een drankje doen bij Buiten | Strandcafé en restaurant. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op Plein 40-45. Er zijn hier verschillende supermarkten. Voor een ontspannen drankje en maaltijd kun je terecht bij Boes & Beis, en diverse cafés aan de Jan van Galenstraat of PUCK voor arcade gaming en karaoke – dat ligt om de hoek. Als je heerlijk wilt dineren, zijn er verschillende restaurants en cafés, zoals Bar Baarsch en café-restaurant Zürich, aan het nabijgelegen Mercatorplein.

Splitsing en erfpacht
Het complex is in 1965 gebouwd en in 1977 gesplitst in 194 appartementsrechten waarvan 25 garageboxen en 169 appartementen met berging.
Gelegen op gemeentelijke erfpacht, tijdvak loopt tot 31-12-2035 en de jaarlijkse canon bedraagt € 47,49. Vanaf 2036 is de erfpacht alvast eeuwigdurend afgekocht.

VvE
De servicekosten bedragen in totaal (inclusief voorschot stookkosten) €267,- per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 137,- per maand en de servicekosten € 130,- per maand.

Bijzonderheden;
– Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 43,80m2, gebouw gebonden buitenruimte 7,00m2 en externe bergruimte van 5,40m2;
– Energielabel D;
– Huidige tijdvak erfpacht loopt t/m 31-12-2035 en de jaarlijkse canon bedraagt € 47,49. Vanaf 2036 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Balkon met spectaculair uitzicht op het westen;
– De servicekosten bedragen in totaal (inclusief voorschot stookkosten) €267,- per maand.
– Privé berging op de begane grond;
– In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden;
– Oplevering in overleg.

Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

At an attractive location with amazing views of the Sloterplas, we offer this well-maintained 1-bedroom apartment of approx. 44m2. The ground lease is paid off perpetual from 2036.

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Layout
Through the communal entrance, take the stairs or lift to the third floor. At the end of the gallery you will find the entrance to the apartment. Upon entering the hall, you immediately have a spacious built-in wardrobe on the left and access to the well-sized bedroom. The bedroom has enough space for a double bed and wardrobe. At the rear is the spacious living room with spectacular views over the Sloterplas, here you can see all seasons passing by. The spacious balcony of approx. 7m2 stretches across the entire width of the apartment and is located on the (sunny) west and can be reached via the living room. The modern kitchen has a U-shaped layout and is equipped with built-in appliances. The bathroom is centrally located in the flat and was modernised a few years ago and is equipped with shower, toilet and washbasin. At the bottom of the building you have another private storage room, ideal for your bike and or stuff you don’t use everyday.

Surroundings
The day starts well with the spectacular view over the Sloterplas from the living room. If you want to exercise in the open air, you can of course go for a run/walk around the Sloterplas. There is also the gym and the Sloterparkbad swimming pool. In summer you can sunbathe and swim at the Sloterplas beach or have a drink at Buiten | Strandcafé and restaurant. For daily shopping you can go to Plein 40-45. There are several supermarkets here. For a relaxing drink and meal you can go to Boes & Beis, and various cafés on Jan van Galenstraat or PUCK for arcade gaming and karaoke – which is just around the corner. If you want fine dining, there are several restaurants and cafés, such as Bar Baarsch and café-restaurant Zurich, on nearby Mercatorplein.

Deed of division and ground lease
The complex was built in 1965 and divided in 1977 into 194 apartment rights of which 25 were garage boxes and 169 apartments with storage.
Located on a municipal ground lease, the lease runs until 31-12-2035 and the annual ground rent is € 47.49. From 2036, the ground lease has been bought off in perpetuity.

VvE
The service costs total (including advance payment of heating costs) €267,- per month. The advance payment for the heating costs amounts to €137,- per month and the service costs to €130,- per month.

Details;
– According to NVM rules NEN2580 measured, living 43,80m2, building-related outdoor space 7,00m2 and external storage space of 5,40m2;
– Energy label D;
– Current ground rent period runs until 31-12-2035 and the annual canon is € 47,49. From 2036, the ground lease is paid off perpetual;
– Balcony with spectacular views facing west;
– Service costs total (including advance heating costs) €267,- per month.
– Private storage room on the ground floor;
– The deed of sale will include an age- and asbestos clause;
– Delivery in consultation.

Do you want to take a look at this beautiful apartment? Then contact our office to schedule an appointment.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply.

  • Adres: Burgemeester Hogguerstraat 129
  • Stad: Amsterdam
  • Postcode / Postcode: 1064 CL AMSTERDAM
  • land: Nederland het

Detail

Bijgewerkt op april 29, 2024 op 12:00 am

  • Prijs: €325.000,-
  • Eigenschap Grootte: 44 m²
  • slaapkamers: 1
  • Bouwjaar: 1965
  • Eigenschapstatus: Onder bod

Plattegronden

Plattegrond 1

Plattegrond 2