ALMERE, Johannes Vermeerstraat 236

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de rustige woonwijk Tussen de Vaarten. De heerlijk zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met prachtige siervijver beschikt over de verschillende plekjes waar je heerlijk kan zitten. De woning en tuin bieden veel privacy.
De wijk Tussen de Vaarten is bijzonder goed bereikbaar, vanaf de woning is de rondweg zo bereikt en vanaf daar bent u zo op de snelweg A6. De busbaan ligt op korte afstand van de woning, maar ook het NS station Parkwijk is op loopafstand gelegen. Je bent met 5 minuten in Almere Centrum en van daar met 20 minuten op Amsterdam Centraal. De beste middelbare school van Almere (de Montessorischool) ligt op 5 auto minuten van de woning.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de buurt naar verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn XL en bij de op- en afrit van de A6 de ruime Lidl.
Het Bos der Onverzettelijken en het Hanny Schaftpark liggen op loopafstand, hier kunt u heerlijk een wandeling maken of recreëren aan de Leeghwaterplas.

Indeling:
Begane grond
Zeer ruime hal met toegang tot de garderobe, de meterkast voorzien van glasvezel, de bijkeuken, de toiletruimte, de werkkamer, de woonkeuken en de zeer royale living. De wanden en het plafond zijn glad gestukt. Op de gehele begane grond ligt Portugees natuursteen met vloerverwarming. Via stijlvolle dubbele deuren betreedt u de ruime en lichte werkkamer. De praktische bijkeuken biedt veel extra bergruimte en biedt toegang tot de garage. De zeer royale verwarmde garage is voorzien van dubbele toegangsdeuren. De deur in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin.

Via stijlvolle dubbele deuren betreedt u de royale luxe woonkeuken. De wanden zijn glad gestukt en de brede erker zorgt voor veel daglicht en biedt zicht op de zijtuin. De ramen zijn voorzien van stijlvolle shutters. Via een deur heeft u toegang tot de zijtuin.
De keuken van de luxe keukenleverancier “Keukenhuys De Tweede Kamer” is uitgevoerd met massief eiken fronten gecombineerd met een composiet werkblad. Voorts treft u een RVS Boretti fornuis voorzien van 2 ovens en een 5-pits keramische kookplaat, een brede afzuigschouw met RVS afzuigunit, een SIEMENS inbouwkoelkast, een SIEMENS vaatwasmachine, een geïntegreerde composiet spoelbak en een Quooker. Het keukeneiland is in 2020 geplaatst. Tevens is er TV aansluiting aanwezig.
Via dubbele openslaande deuren betreedt u de zeer royale en lichte living met open haard met stijlvolle zandsteen sierschouw. De brede erker aan de achterzijde voorzien van 2 openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en bieden zicht op de schitterende achtertuin op het Zuid-oosten. Rondom zijn elektrische screens geplaatst.

1e verdieping
Via de hardhouten open trap bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping met toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers, 2 badkamers en de separate toilet.
De zeer royale master-bedroom met en-suite badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van dubbele openslaande naar het balkon. De luxe badkamers zijn in 2020 gerenoveerd. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel en inloop douche en de master badkamer heeft tevens een ligbad.

2de verdieping
Twee goed formaat slaapkamers en een praktische bergruimte. De slaapkamers zijn zeer ruim dankzij de speels gevormde dakconstructie en beschikken over in totaal 5 VELUX dakramen.

Bijzonderheden:
– Luxe afgewerkte villa;
– Domotica voor alarm, brandmelder, verwarming, airco, verlichting en camera’s;
– Zonnepanelen;
– Energielabel A, dit label hadden ze al voordat de zonnepanelen geplaatst werden;
– Nieuw bedrag warmte voor dit jaar is 187 euro per maand;
– 2 nieuwe luxe badkamers;
– Verwarmde garage voorzien van dubbele deuren en wateraansluiting;
– Portugees natuursteen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– elektrische screens aan zuid- en westkant;
– Alarmsysteem 2019;
– Centraal stofzuigersysteem;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Bouwjaar 2000;

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————————————————————-

This beautiful detached villa is located in the quiet residential area Tussen de Vaarten. The lovely sunny backyard (South-East) with beautiful ornamental pond has several different places where you can sit. The house and garden offer lots of privacy and security.
The district Tussen de Vaarten is very well accessible, from the house the ring road is reached within minutes and from there you are connected to Highway A6. The bus route is a short distance from the house, but also the railway station Parkwijk is within walking distance. Within 5 minutes you reach Almere Center and from there it takes 20 minutesby train to Amsterdam Central Station. The best high school in Almere (the Montessori school) is 5 minutes by car from the house.
For daily shopping you can go to several supermarkets in the neighborhood, including an Albert Heijn XL and the spacious Lidl at the entrance and exit of the A6.
The Bos der Onverzettelijken and the Hanny Schaftpark are within walking distance, here you can take a nice walk or recreate at the Leeghwaterplas.

Layout:
First floor
Very spacious hall with access to the wardrobe, the meter cupboard with fiberglass, the pantry, the toilet, the study, the kitchen and the very spacious living room. The walls and ceiling are smoothly plastered. On the entire first floor you have a Portuguese marble floor with underfloor heating. Through stylish double doors you enter the spacious and bright study. The practical utility room offers plenty of extra storage space and provides access to the garage. The very spacious heated garage has double doors. The door in the back gives access to the backyard.

Through the double doors you enter the spacious luxury kitchen. The walls are again smoothly plastered and the wide bay window provides plenty of daylight and views on to the side garden. The windows are equipped with stylish shutters. The kitchen also gives access to the side garden.
The kitchen of the luxury kitchen supplier “Keukenhuys De Tweede Kamer” is equipped with solid oak fronts combined with a composite worktop. Furthermore, you will find a stainless steel Boretti stove with 2 ovens and a 5-burner hob, a wide hood with stainless steel extraction unit, a SIEMENS built-in refrigerator, a SIEMENS dishwasher, an integrated composite sink and a Quooker. The kitchen island was installed in 2020. There is also a TV connection.
Through double doors you enter the very spacious and bright living room with fireplace with stylish sandstone decorative fireplace. The wide bay window at the rear with 2 doors provide plenty of daylight and views of the beautiful backyard on the south-east. Electric screens are placed all around.

2nd floor
Through the open wooden staircase you reach the spacious landing on the 1st floor with access to 4 bedrooms of varying sizes, 2 bathrooms and the separate toilet.
The very spacious master bedroom with en-suite bathroom is located at the rear and equipped with double doors to the balcony. The luxury bathrooms were renovated in 2020. Both bathrooms have underfloor heating, washbasin and walk-in shower and the master bathroom also has a bathtub.

2nd floor
Two good size bedrooms and a practical storage room. The bedrooms are very spacious thanks to the playfully shaped roof and have a total of 5 VELUX skylights.

Special features:
– Luxuriously finished villa;
– Domotics for alarm, fire alarm, heating, air conditioning, lighting and cameras;
– Solar panels;
– Energy label A, this label was already there before the solar panels were installed;
– Heating costs new amount 187 eoro per month;
– 2 new luxury bathrooms;
– Heated garage with double doors and water connection;
– Portuguese marble stone floor with underfloor heating on the first floor;
– Electric screens on south and west sides;
– Alarm system 2019;
– central vacuum system;
– 2 parking places on own ground;
– Built in 2000;

Delivery in consultation.

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.